この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,226 万円 55.35m²の部屋
〜4,202 万円 55.36m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,226万円55.35m²の部屋58万円 / m²
〜4,202万円55.36m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上小田中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,988万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,945万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,226万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,192万円 | 98.9% |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,226万円 (55.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,226万円 |
買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.17万円55.35m²の部屋
〜12.55万円55.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 1階 | 2019年4月 |
11.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年3月 |
11.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
11.4万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
11.9万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
11.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.4万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.2万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
10.9万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.4万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.4万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
10.4万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10.9万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
10.4万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
10.4万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 5階 | 2014年7月 |
11.4万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10.4万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 1階 | 2014年5月 |
10.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 55.36m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドゥ横山 | 3,270万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
レジデンスDO5 | 1,044万円 〜 9,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプラザ | 1,351万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
GRIFFIN | 2,435万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
フォンテーヌイノウエ | 3,549万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,038万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
メゾンマノリア | 1,456万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
クレッセント武蔵新城2 | 3,822万円 〜 5,669万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
セシーズイシイ12 | 1,817万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
溝の口東パークホームズ | 3,747万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全77戸 |
アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,258万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ武蔵新城六番館 | 3,806万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
ダイアパレス溝の口・東 | 3,170万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
F・Kコーポ | 1,247万円 〜 1,649万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目1-19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ高津 | 3,277万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
リブゼ武蔵新城 | 3,254万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
セシーズイシイ11 | 1,817万円 〜 2,371万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MIACASA新城 | 3,733万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ロワウィスタリア | 1,420万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カッシーナ | 3,687万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目11-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
新城ロイヤルプラザ | 1,361万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10-15 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラビータ新城 | 3,728万円 〜 5,603万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
エムKハイム | 2,591万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
幸伸市川マンション | 1,469万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武蔵新城パーク・ホームズ | 3,580万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ウェルネス宝寿 | 3,083万円 〜 8,062万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
セレッソ2 | 2,982万円 〜 4,543万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目6-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ高津壱番館 | 3,287万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 3,918万円 〜 5,215万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
テラス新城 | 2,956万円 〜 4,327万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
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