この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井南町30-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,197 万円 22.73m²の部屋
〜2,711 万円 22.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,197万円22.73m²の部屋97万円 / m²
〜2,711万円22.73m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,066万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,047万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,952万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 1,856万円 | 89.8% |
築30年(16年後) | 1,760万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,197万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,177万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 2,076万円 | 94.5% |
11年後(築25年) | 1,974万円 | 89.8% |
16年後(築30年) | 1,872万円 | 85.2% |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,197万円 (22.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 103万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,197万円 |
買取 | 1,319万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.47万円22.73m²の部屋
〜9.55万円22.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アザリー武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、 2年前→1年前:8.30%、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
「アザリー武蔵小杉」は神奈川県川崎市中原区今井南町にあり、東急東横線の武蔵小杉駅から徒歩8分ほど、元住吉駅からは徒歩9分ほどの時間を要します。2011年3月に完工を迎えた同マンションは、地上7階建ての鉄筋コンクリート造りが採用されています。なお、マンション周辺には、医療施設や川崎市生涯学習プラザなどがあります。
マンション名称 | アザリー武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★法政通り商店街★ 300m
【周辺】★聖マリアンナ病院★ 622m
【周辺】★サンクス★ 180m
【周辺】★マツキヨ★ 622m
【周辺】★東急ストア★ 640m
【周辺】★東急スクエア★ 700m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクセス武蔵小杉 | 3,168万円 〜 4,920万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-19 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーリック6 | 2,058万円 〜 2,427万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Liberty武蔵小杉 | 2,327万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアミーシャ | 2,426万円 〜 3,172万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
アピス武蔵小杉 | 5,465万円 〜 7,256万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,430万円 〜 3,341万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町 | 4,841万円 〜 8,272万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町15-53 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2,741万円 〜 1億 1,269万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アザリエ元住吉 | 2,734万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンヴェール元住吉 | 2,277万円 〜 4,696万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町10-17 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,884万円 〜 7,653万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全34戸 |
グランドセイコウ元住吉 | 2,176万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ元住吉 | 2,089万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,737万円 〜 1億 106万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全55戸 |
クレール武蔵小杉 | 3,113万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
M.SBLDG.11 | 2,156万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,906万円 〜 1億 132万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ラハイナ・ハナ | 3,135万円 〜 1億 1,797万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,229万円 〜 7,801万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
EXIA元住吉 | 1,956万円 〜 2,523万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
BellevueSquare | 2,691万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
ガーデニア武蔵小杉 | 2,067万円 〜 3,544万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,322万円 〜 6,107万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
プラウド元住吉ディアージュ | 6,242万円 〜 7,384万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-8 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全42戸 |
Cortile武蔵小杉 | 2,896万円 〜 3,784万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,644万円 〜 1億 1,091万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラッシィ | 2,940万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,642万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,833万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
グラティチュード武蔵小杉 | 2,519万円 〜 3,292万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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