神奈川県川崎市中原区今井南町34-23
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,734 万円 22.65m²の部屋
〜5,023 万円 55.48m²の部屋
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【外観】2002年完成ＳＲＣ造マンション♪
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【エントランス】他のお部屋の参考写真となります。
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【周辺】【幼稚園】月影学園幼稚園まで554ｍ
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【周辺】【保育園】すみれ保育園まで468ｍ
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【周辺】【小学校】川崎市立 住吉小学校まで275ｍ
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【周辺】【大学】日本医科大学 新丸子キャンパスまで1161ｍ
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【周辺】【スーパー】大野屋元住吉店まで562ｍ
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【周辺】【総合病院】関東労災病院まで187ｍ
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【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 元住吉店まで524ｍ
9/9ピアーズ小杉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアーズ小杉の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,734万円 （77万円 / m²） 22.65m²の部屋
〜5,023万円 （91万円 / m²） 55.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(川崎市中原区今井南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,997万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,978万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,883万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,734万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1％ | 1,718万円 |
| 6年後(築30年) | 94.3％ | 1,635万円 |
このマンションと、川崎市中原区今井南町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,734万円 (22.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 100万円 / m² |
ピアーズ小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.78%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：8.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 22.65m²の部屋
〜
18.86万円 / 月 55.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアーズ小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアーズ小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 6階 | 2025年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 4階 | 2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 36.22m² | 1DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 45.37m² | 2DK / 7階 | 2024年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 4階 | 2021年9月 |
| 16.2万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 15万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 16.2万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2017年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2015年9月 |
| 15万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 9階 | 2014年6月 |
| 15万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 50.76m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 15.3万円 / 月 | 55.48m² | 3DK / 3階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.65m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス元住吉 | 1,640万円 〜 5,274万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ元住吉 | 6,825万円 〜 8,071万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-37 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全74戸 |
| リビオ元住吉フォリアコート | 5,764万円 〜 6,977万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ元住吉 | 2,050万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルガーデン武蔵小杉 | 3,029万円 〜 4,760万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール | 2,221万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目7-2 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアルカディア | 2,419万円 〜 6,443万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート武蔵小杉 | 2,280万円 〜 8,263万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全56戸 |
| ヴォーグ元住吉 | 2,188万円 〜 4,973万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| エトワール | 2,398万円 〜 2,775万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| ビッグヴァレー | 2,686万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンブレ元住吉3 | 2,322万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目3-25 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| クラッサ元住吉 | 2,413万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ元住吉 | 4,389万円 〜 6,919万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-13 |
2000年6月（築26年） 地上13階 / 全60戸 |
| 武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,407万円 〜 7,608万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
| キャッスル5アメジスト | 1,511万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ元住吉コートフォルム | 5,349万円 〜 7,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| クイーンシティ元住吉 | 2,670万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-3 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| アビターレ武蔵小杉 | 2,708万円 〜 4,177万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| Felicity | 3,559万円 〜 4,558万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-24 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 6,072万円 〜 7,735万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全65戸 |
| シャルム住吉 | 2,289万円 〜 3,671万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール元住吉 | 4,592万円 〜 6,489万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| MKSalice | 1,790万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ武蔵小杉 | 6,273万円 〜 7,775万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全130戸 |
| MYCパレス元住吉 | 2,353万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,355万円 〜 6,451万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全137戸 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 | 6,324万円 〜 7,511万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪384-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| レアリス武蔵小杉 | 6,548万円 〜 1億 454万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| ラヴィドール武蔵小杉 | 4,855万円 〜 7,762万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町18-11 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全58戸 |
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| マンション名称 | ピアーズ小杉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町34-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
3DK 3階
2/14
3DK 3階
3/14
3DK 4階
4/14
3DK 4階
5/14
3DK 5階
6/14
3DK 5階
7/14
3DK 6階
8/14
3DK 6階
9/14
2DK 7階
10/14
3DK 8階
11/14
1DK 8階
12/14
3DK 9階
13/14
1K 9階
14/14| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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