神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
6,119 万円 82.85m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,119万円 （74万円 / m²） 82.85m²の部屋
〜7,348万円 （89万円 / m²） 82.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区今井仲町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 5,708万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 5,536万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 5,247万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 6,119万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 5,934万円 |
| 8年後(築30年) | 91.9％ | 5,624万円 |
このマンションと、川崎市中原区今井仲町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,119万円 (82.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 82万円 / m² |
武蔵小杉ヒルズソルシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,119万円 |
| 買取 | 3,671万円 〜 4,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.65万円 / 月 82.85m²の部屋
〜
24.23万円 / 月 82.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド武蔵小杉 | 6,648万円 〜 9,993万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全130戸 |
| フィーノ武蔵小杉 | 2,485万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルミナード武蔵小杉 | 5,313万円 〜 6,381万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町8-59 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| プランドール | 2,403万円 〜 3,247万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァレー | 2,394万円 〜 3,137万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,489万円 〜 8,153万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全75戸 |
| アルス武蔵小杉 | 5,231万円 〜 6,837万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全160戸 |
| パレスグランヴェール | 2,700万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-12 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全45戸 |
| エクセルハウス | 2,229万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルズ武蔵小杉 | 3,830万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| セレマークス武蔵小杉 | 3,298万円 〜 9,599万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全166戸 |
| リビオ元住吉フォリアコート | 6,000万円 〜 7,230万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーサイド | 1,416万円 〜 5,006万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト武蔵小杉ウエスト | 1,168万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-4 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト武蔵小杉イースト | 1,585万円 〜 2,069万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-5 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| レアリス武蔵小杉 | 6,301万円 〜 1億 172万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| グリフィン武蔵小杉弐番館 | 1,872万円 〜 5,656万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-18 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全37戸 |
| レアリス元住吉 | 5,242万円 〜 6,397万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート武蔵小杉 | 2,183万円 〜 7,999万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| ピアーズ小杉 | 1,804万円 〜 5,180万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンパレス元住吉 | 1,760万円 〜 5,623万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ武蔵中原 | 4,172万円 〜 5,722万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| パークハウス元住吉 | 5,592万円 〜 6,716万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,366万円 〜 8,944万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーテラスファイブ | 4,318万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| 元住吉パーク・ホームズマスターズコート | 5,446万円 〜 6,530万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-15 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全137戸 |
| パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,699万円 〜 5,530万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 5,802万円 〜 6,606万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,442万円 〜 7,283万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| ヴィラアルカディア | 2,155万円 〜 5,807万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 武蔵小杉ヒルズソルシード |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/3
【周辺】ユーコープ井田三舞店 1083m
2/3
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎下小田中店 843m
3/3| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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