この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区今井上町3-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,096 万円 39.5m²の部屋
〜5,661 万円 58.3m²の部屋
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ワイズユウラク武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
39.5m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,096万円39.5m²の部屋78万円 / m²
〜5,661万円58.3m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区今井上町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区今井上町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,774万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,693万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 2,556万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,096万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,005万円 | 97.1% |
8年後(築30年) | 2,851万円 | 92.1% |
このマンションと、川崎市中原区今井上町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,096万円 (39.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,180万円 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5,298万円 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
5,480万円 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,980万円 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,850万円 | 48.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
3,480万円 | 38.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,096万円 |
買取 | 1,858万円 〜 2,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.1万円39.5m²の部屋
〜19.23万円58.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズユウラク武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズユウラク武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
13.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
16万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
17万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.5万円 / 月 | 43.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 48.19m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
16万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13.5万円 / 月 | 48.19m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
16万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
17万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
13.5万円 / 月 | 48.19m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.5万円 / 月 | 39.50m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
13.5万円 / 月 | 48.19m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
16.5万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワイズユウラク武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワイズユウラク武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-5 |
交通 |
|
【外観】総住戸27戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン武蔵小杉店
【周辺】武蔵小杉東急スクエア
【周辺】サイクルスポット武蔵小杉店
【周辺】ビオセボン武蔵小杉店
【周辺】むらた内科クリニック
【周辺】川崎市中原区役所
【周辺】餃子の大将武蔵小杉店
【周辺】武蔵小杉駅
築年月(築年数) | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス武蔵小杉 | 5,187万円 〜 6,995万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全160戸 |
ノーサイド | 1,423万円 〜 5,192万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルズ武蔵小杉 | 3,212万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
プラウド武蔵小杉 | 6,704万円 〜 1億 402万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全130戸 |
武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,069万円 〜 7,520万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全1戸 |
セレマークス武蔵小杉 | 3,263万円 〜 9,800万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全166戸 |
フィーノ武蔵小杉 | 2,502万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 3,468万円 〜 6,354万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-50 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全38戸 |
ビッグヴァレー | 2,410万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアリス武蔵小杉 | 6,231万円 〜 1億 378万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全119戸 |
プランドール | 2,420万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,570万円 〜 7,472万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
スウィーティーユー | 2,151万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 6,203万円 〜 7,079万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
エクセルハウス | 2,238万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目15 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BellesAnnees | 4,511万円 〜 5,282万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目111-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,435万円 〜 8,342万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全75戸 |
パレスグランヴェール | 2,717万円 〜 5,389万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-12 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
サニーテラスファイブ | 4,475万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
エイティフィールド | 1,473万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
ベルガーデン武蔵小杉 | 2,718万円 〜 4,458万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント武蔵小杉 | 5,096万円 〜 6,769万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
セレーノ武蔵中原 | 4,340万円 〜 5,817万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目39-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全48戸 |
セントラルコート武蔵小杉 | 2,161万円 〜 8,171万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全56戸 |
ホームズ武蔵小杉 | 2,970万円 〜 4,528万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ランドコム武蔵小杉 | 2,853万円 〜 3,257万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 6,078万円 〜 7,301万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵中原弐番館 | 4,799万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目3-23 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
グリフィン武蔵小杉弐番館 | 1,855万円 〜 5,782万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-18 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全37戸 |
グリフィン・武蔵小杉 | 2,075万円 〜 2,514万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
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