この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,742 万円 21.41m²の部屋
〜2,191 万円 23.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,742万円21.41m²の部屋81万円 / m²
〜2,191万円23.36m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区市ノ坪)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区市ノ坪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,641万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,610万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,530万円 | 93.2% |
築30年(12年後) | 1,450万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,742万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,709万円 | 98.1% |
7年後(築25年) | 1,624万円 | 93.2% |
12年後(築30年) | 1,539万円 | 88.4% |
このマンションと、川崎市中原区市ノ坪の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (21.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,742万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.43万円21.41m²の部屋
〜9.04万円23.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MK武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMK武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
7.4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.6万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
8.1万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.6万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
7.6万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 21.41m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MK武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年1月に竣工したMK武蔵小杉は、神奈川県川崎市中原区市ノ坪が所在地となります。このマンションは地上5階建て・鉄筋コンクリート構造で、管理人が配置されており、定期的な巡回が行われています。また、最寄駅は東急東横線の元住吉駅で、現地からは800mほどの距離があります。なお、近隣には、神奈川県立住吉高等学校や川崎市立住吉中学校が設けられています。
マンション名称 | MK武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン川崎中原市ノ坪店 230m
【周辺】Fit Care DEPOT市ノ坪店 300m
【周辺】マックスバリュエクスプレス木月住吉店 480m
【周辺】まいばすけっと苅宿店 730m
【周辺】グランツリー武蔵小杉 1030m
【周辺】ららテラス武蔵小杉 1130m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マークフォレスト元住吉 | 1,624万円 〜 7,168万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
Refine武蔵小杉 | 1,871万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークスクエア武蔵小杉 | 4,516万円 〜 6,582万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全130戸 |
フェリシア元住吉 | 3,943万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿14-35 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXIS元住吉 | 2,072万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
グリフィン・元住吉弐番館 | 1,757万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
グランシティ武蔵小杉2 | 4,359万円 〜 7,911万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
アールスタイルズ武蔵小杉イースト | 5,068万円 〜 8,514万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-2 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全115戸 |
ルーチェ・ボナール | 2,642万円 〜 3,542万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート元住吉 | 5,860万円 〜 6,819万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールスタイルズ武蔵小杉ウエスト | 3,461万円 〜 8,874万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子135-1 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全146戸 |
アーバンレジデンス元住吉 | 2,361万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
川崎櫓橋マンション | 2,307万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,502万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
ジョワイユ祐里 | 1,795万円 〜 2,057万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目22-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 2,093万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル平間 | 2,083万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子579 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターフィールド | 2,529万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 2,430万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-10 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスアイ元住吉 | 2,339万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベレール元住吉 | 1,960万円 〜 2,434万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-10 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,523万円 〜 9,619万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月(築18年) 地上24階 / 全389戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,940万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーリック5 | 2,051万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,535万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
グランシティ武蔵小杉 | 5,463万円 〜 6,072万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1774-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
篠SG | 2,414万円 〜 6,191万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1761 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 4,140万円 〜 6,540万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全166戸 |
Arcadia.K | 1,883万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
I.flat | 2,926万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1905 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
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