佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
993 万円 57.84m²の部屋
〜1,882 万円 94.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】勧興小学校 310m
4/6
【周辺】成章中学校 460m
5/6
【周辺】ＪＲ長崎本線佐賀駅 640m
6/6サーパス佐賀唐人町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス佐賀唐人町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
993万円 （17万円 / m²） 57.84m²の部屋
〜1,882万円 （20万円 / m²） 94.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.84m²の部屋の場合 | 94.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 993万円 | 1,882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万3,690円 | 68万7,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万8,690円 | 72万7,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 949万8,038円 | 1,808万3,668円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス佐賀唐人町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス佐賀唐人町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,498万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,598万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,698万円 | 91.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,798万円 | 94.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,100万円 | 89.45m² | 4LDK / 12階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 990万円 | 91.60m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.76万円 / 月 57.84m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス佐賀唐人町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス佐賀唐人町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FLEX佐賀駅南 | 595万円 〜 1,196万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-28 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイツ・カラット | 616万円 〜 905万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| パシフィック佐賀2 | 468万円 〜 573万円 | 佐賀県佐賀市成章町1-14 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| グリーンタウン佐賀駅前 | 652万円 〜 1,013万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目2-38 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| AVENIR佐賀駅前壱番館 | 767万円 〜 1,170万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-18 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全78戸 |
| EXCY佐賀駅前弐番館 | 836万円 〜 1,139万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-19 |
1991年10月（築35年） 地上13階 / 全65戸 |
| エスペランサ八幡小路 | 991万円 〜 1,176万円 | 佐賀県佐賀市八幡小路4-27 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベスト大財 | 1,059万円 〜 1,692万円 | 佐賀県佐賀市大財1丁目8-33 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全62戸 |
| アビタシオン神野 | 1,211万円 〜 1,927万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-10 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランピア大財 | 781万円 〜 1,546万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目1-15 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全57戸 |
| スターセルシオ | 505万円 〜 1,275万円 | 佐賀県佐賀市中の小路3-36 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| FLEX佐賀駅前 | 512万円 〜 1,658万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-25 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| ドエル大財 | 799万円 〜 1,018万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクセスサガ | 538万円 〜 679万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-90 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーサー堀川リベックス | 734万円 〜 1,149万円 | 佐賀県佐賀市堀川町1-32 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| フレグランス伊勢 | 541万円 〜 1,564万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町14-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロマネスク堀川 | 919万円 〜 1,725万円 | 佐賀県佐賀市堀川町2-22 |
1991年6月（築35年） 地上13階 / 全64戸 |
| コットンライフ神園 | 1,163万円 〜 1,398万円 | 佐賀県佐賀市神園1丁目2-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック佐賀6 | 508万円 〜 615万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目4-46 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトリィ三溝 | 1,224万円 〜 1,487万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目11-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクマツバラ | 296万円 〜 1,259万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全117戸 |
| グランドールコーノ | 1,327万円 〜 1,614万円 | 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドリィ雅 | 1,214万円 〜 1,467万円 | 佐賀県佐賀市神野西4丁目18-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ佐賀 | 290万円 〜 1,170万円 | 佐賀県佐賀市神園2丁目7-8 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション神野東 | 1,023万円 〜 1,506万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| カルム佐賀 | 676万円 〜 1,093万円 | 佐賀県佐賀市田代1丁目1-5 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| ベルヴィル佐賀城内 | 908万円 〜 1,490万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江3丁目9-17 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| ファインビューSAGA | 1,333万円 〜 2,002万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字袋256-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアナベシマ | 250万円 〜 373万円 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝248-9 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| T-NexusSAGA | 488万円 〜 595万円 | 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外847-8 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ中央大通り | 2,027万円 〜 3,351万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全117戸 |
| サーパス天神の森二番館 | 1,918万円 〜 2,283万円 | 佐賀県佐賀市天神1丁目4-55 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス佐賀駅西 | 2,198万円 〜 2,894万円 | 佐賀県佐賀市神野西1丁目8-20 |
2014年7月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス大財 | 1,459万円 〜 2,119万円 | 佐賀県佐賀市大財5丁目5-28 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス佐賀城内 | 1,774万円 〜 2,569万円 | 佐賀県佐賀市松原1丁目4-13 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス神野西 | 1,757万円 〜 2,759万円 | 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-33 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| サーパス佐賀駅前 | 1,567万円 〜 2,266万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| サーパス佐賀駅前第2 | 1,665万円 〜 2,335万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| サーパス大財第2 | 1,458万円 〜 2,003万円 | 佐賀県佐賀市大財6丁目1-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| サーパス神野第2 | 1,296万円 〜 1,964万円 | 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| サーパス夢咲公園 | 1,778万円 〜 2,432万円 | 佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木223-8 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全47戸 |
| サーパス兵庫 | 1,858万円 〜 2,671万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目26-5 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス兵庫南 | 1,946万円 〜 3,033万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目6-32 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| サーパス若宮 | 1,660万円 〜 2,072万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目17-8 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス兵庫北 | 2,190万円 〜 3,574万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| サーパス兵庫サウスタウン | 1,859万円 〜 2,407万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全48戸 |
| サーパス兵庫第2 | 1,578万円 〜 1,873万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目5-10 |
2000年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス南城内 | 1,588万円 〜 2,306万円 | 佐賀県佐賀市鬼丸町4-27 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全86戸 |
| サーパス鍋島東 | 1,559万円 〜 2,076万円 | 佐賀県佐賀市卸本町4-28 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス佐賀唐人町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス佐賀唐人町から近い順に表示しています
佐賀市の不動産売買が得意です。
佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。
売買専門スタッフが対応します
佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
社員画像
創業45年以上、専門スタッフが対応します
弊社は、これまで地元佐賀市を中心に不動産の賃貸、売買の仲介や買取その他様々なサービスを行っている不動産会社です。長年の経験と豊富な知識を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案を行っています。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス佐賀唐人町 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 7階
4/7
3LDK 8階
5/7
2LDK 9階
6/7
4LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
