大阪府柏原市国分本町4丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
665 万円 58m²の部屋
〜1,099 万円 64.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】ライフ国分店(スーパー)まで476m
2/2泰山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
泰山ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
665万円 （11万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,099万円 （17万円 / m²） 64.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 64.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 665万円 | 1,099万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万8,670円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万8,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 628万1,323円 | 1,051万7,369円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
泰山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：1.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.11万円 / 月 58m²の部屋
〜
6.58万円 / 月 64.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泰山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泰山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2025年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泰山ビル第2泰山ハイツ | 930万円 〜 1,564万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-26 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 557万円 〜 1,142万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンハイムマスヤマ | 600万円 〜 918万円 | 大阪府柏原市玉手町21-2 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 556万円 〜 976万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤井寺スカイハイツ | 987万円 〜 1,527万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-3 |
1981年12月（築45年） 地上9階 / 全81戸 |
| 松村第1マンション | 635万円 〜 971万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロングヴィラ | 864万円 〜 1,420万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーハイツ | 671万円 〜 1,357万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有宏ハイツ | 775万円 〜 1,421万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール法善寺 | 836万円 〜 1,884万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ伸和 | 530万円 〜 1,469万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザ高屋 | 685万円 〜 916万円 | 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八尾志紀スカイハイツ | 1,193万円 〜 2,037万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全185戸 |
| ハイデンス小山 | 635万円 〜 1,006万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,384万円 〜 2,276万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全54戸 |
| 丸正ハイツ | 1,061万円 〜 2,465万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,086万円 〜 1,598万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,031万円 〜 1,706万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ1号棟 | 1,010万円 〜 1,492万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-1 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全119戸 |
| 新栄プロパティー4 | 446万円 〜 861万円 | 大阪府羽曳野市蔵之内40-2 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 592万円 〜 933万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 707万円 〜 959万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
泰山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
泰山ハイツから近い順に表示しています
仲介手数料なし！即断即決！ 牧主の即金買
牧主グループが買主なので費用負担が少ない！
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に！
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現
大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で２名の相続診断士も在籍しております。売却手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。
社員画像
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
不動産の売却・買取は弊社にお任せください
幅広いエリアでの販売実績！！（大阪・奈良・京都・兵庫・東京）フットワークの軽さは誰にも負けません！売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい！知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください！
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 泰山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市国分本町4丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府柏原市国分本町4丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 高井田駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
