価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市国分本町4丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
728 万円 58m²の部屋
〜1,108 万円 64.18m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
おかげさまで地域密着 創立56周年
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本人/家族の居住用マンションですか？
泰山ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
64.18m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
58m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
728万円58m²の部屋13万円 / m²
〜1,108万円64.18m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 728万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円58m²の部屋
〜6.73万円64.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泰山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泰山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
泰山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-10.72%、 1年前→今年：17.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泰山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町4丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ国分店(スーパー)まで476m
【周辺】食品館アプロ国分店(スーパー)まで776m
【周辺】セブンイレブン柏原国分本町店(コンビニ)まで301m
【周辺】サークルK柏原田辺1丁目店(コンビニ)まで527m
【周辺】柏原市立国分中学校(中学校)まで516m
【周辺】柏原市立国分小学校(小学校)まで220m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 国分ロイヤルハイツ | 597万円 〜 1,133万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンハイムマスヤマ | 677万円 〜 931万円 | 大阪府柏原市玉手町21-2 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ柏原 | 504万円 〜 855万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目12-9 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 道明寺駅前ビル大阪コーセーマンション | 550万円 〜 965万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目22-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 564万円 〜 1,008万円 | 大阪府藤井寺市道明寺4丁目10-4 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤井寺スカイハイツ | 914万円 〜 1,364万円 | 大阪府藤井寺市国府1丁目2-3 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全81戸 |
| 松村第1マンション | 691万円 〜 1,080万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目8-14 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロングヴィラ | 841万円 〜 1,426万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-14 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| エコーハイツ | 720万円 〜 1,347万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-27 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有宏ハイツ | 965万円 〜 1,404万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ伸和 | 554万円 〜 1,433万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目7-25 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザ高屋 | 516万円 〜 696万円 | 大阪府羽曳野市古市6丁目13-23 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八尾志紀スカイハイツ | 1,103万円 〜 1,893万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目32-1 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全185戸 |
| ハイデンス小山 | 691万円 〜 1,110万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ | 745万円 〜 919万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,493万円 〜 2,387万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| 丸正ハイツ | 1,228万円 〜 2,887万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全2戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,188万円 〜 1,770万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,227万円 〜 2,055万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 942万円 〜 1,890万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全101戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 720万円 〜 1,151万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 968万円 〜 1,307万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村恩智D棟 | 1,133万円 〜 1,528万円 | 大阪府八尾市恩智中町3丁目240 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全341戸 |
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