ホームズマンション売却マンション査定大阪府柏原市シルクハイツ

シルクハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府柏原市国分西1丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

883 万円 54m²の部屋

1,318 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【市役所・区役所】柏原市役所まで2302m

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シルクハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シルクハイツは売ったらいくら?参考査定価格

883万円 (16万円 / m²) 54m²の部屋

1,318万円 (24万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シルクハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

シルクハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 24.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-12.30%、 2年前→1年前:24.68%、 1年前→今年:13.70%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

柏原市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 883万円
買取 530万円 〜 706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルクハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.56万円 / 月 54m²の部屋

6.64万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シルクハイツの賃料掲載履歴(9件)

シルクハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 54.80m² 2LDK / 7階 2024年8月〜2025年4月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年6月
5.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2018年7月〜2018年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年12月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2018年6月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
泰山ビル第2泰山ハイツ 968万円 〜 1,589万円 大阪府柏原市国分西1丁目2-26 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツあかしど 1,000万円 〜 1,559万円 大阪府柏原市国分西2丁目3-66 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
国分ロイヤルハイツ 584万円 〜 1,164万円 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全19戸
本町八幸ハイツ 777万円 〜 1,314万円 大阪府柏原市国分本町2丁目6-27 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全24戸
グレープハイツ国分 757万円 〜 1,194万円 大阪府柏原市国分西2丁目4-23 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイハイツ玉手 477万円 〜 770万円 大阪府柏原市玉手町4-29 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全18戸
パブリックマンション 744万円 〜 1,223万円 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-76 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
玉手山サンハイツ 899万円 〜 1,807万円 大阪府柏原市玉手町6-61 1986年7月(築40年)
地上14階 / 全 - 戸
サンハイムマスヤマ 628万円 〜 916万円 大阪府柏原市玉手町21-2 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムール藤井寺 870万円 〜 1,222万円 大阪府藤井寺市林5丁目3-16 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全44戸
ハイツ柏原2棟 1,452万円 〜 2,945万円 大阪府柏原市上市1丁目3-35 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全100戸
美幸マンション 821万円 〜 1,291万円 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン白鳥 686万円 〜 1,211万円 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-20 1986年9月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニーブル藤井寺 1,038万円 〜 1,689万円 大阪府藤井寺市西古室1丁目1-21 1986年12月(築39年)
地上6階 / 全59戸
ハイマートまつもと 955万円 〜 1,458万円 大阪府柏原市平野1丁目12-15 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
有宏ハイツ 938万円 〜 1,448万円 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全16戸
グランドール法善寺 871万円 〜 1,906万円 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全24戸
カームネス柏原 926万円 〜 1,410万円 大阪府柏原市本郷3丁目9-3 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全30戸
さんさん藤井寺 784万円 〜 1,157万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全32戸
聖和マンション 839万円 〜 1,654万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全32戸
ルミネ藤井寺 851万円 〜 1,501万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-35 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
プラネット藤井寺 703万円 〜 1,054万円 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイムセンチュリー 874万円 〜 2,536万円 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全28戸
エクセラート八尾 1,235万円 〜 2,025万円 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 1985年11月(築40年)
地上9階 / 全148戸
新栄プロパティー軽里 860万円 〜 1,672万円 大阪府羽曳野市軽里1丁目3-7 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール藤井寺 903万円 〜 1,243万円 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 1986年8月(築40年)
地上8階 / 全26戸
新栄プロパティー4 458万円 〜 894万円 大阪府羽曳野市蔵之内40-2 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバリー高安 833万円 〜 1,921万円 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シルクハイツの売却に強い不動産会社 8社

シルクハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルクハイツから近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
3.3
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
3.8
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.8
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社イエトチ
物件から
7.0
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

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  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
有限会社みずほ住建
物件から
7.7
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
3’s株式会社
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号

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シルクハイツの物件概要

マンション名称 シルクハイツ
所在地
大阪府柏原市国分西1丁目2-24 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 高井田駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シルクハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/7
  • シルクハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    2/7
  • シルクハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    3/7
  • シルクハイツ3DK7階間取り

    3DK 7階

    4/7
  • シルクハイツ3DK7階間取り

    3DK 7階

    5/7
  • シルクハイツ3DK7階間取り

    3DK 7階

    6/7
  • シルクハイツ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1985年2月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シルクハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルクハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
シルクハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルクハイツの売り時ですか?
シルクハイツがある柏原市のマンションの価格は直近の3年間で24.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-12.30%、2年前→1年前:24.68%、1年前→今年:13.70%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、高めの水準です。
シルクハイツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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