大阪府柏原市石川町5-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
961 万円 62.75m²の部屋
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961万円 （15万円 / m²） 62.75m²の部屋
〜1,363万円 （21万円 / m²） 65.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(柏原市石川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,269万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,245万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 961万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 943万円 |
このマンションと、柏原市石川町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (62.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 21万円 / m² |
ビーバードルチェ玉手山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 26.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.88%、 2年前→1年前：7.57%、 1年前→今年：25.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーバードルチェ玉手山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 65.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 1,180万円 | 65.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 990万円 | 65.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1,100万円 | 65.82m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 62.75m²の部屋
〜
8.05万円 / 月 65.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーバードルチェ玉手山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーバードルチェ玉手山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 80.69m² | 4LDK / 10階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 80.69m² | 4LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドゥボヌール | 998万円 〜 1,711万円 | 大阪府柏原市玉手町18 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベルメゾン道明寺 | 1,088万円 〜 1,629万円 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1,136万円 〜 2,068万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目8-20 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全83戸 |
| ウッドファイブ2 | 402万円 〜 1,637万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目2-47 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| エイチ・ツー・オー国分 | 1,152万円 〜 2,838万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目1-23 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレープヒル安堂 | 1,260万円 〜 1,768万円 | 大阪府柏原市安堂町221-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルカザーレ国分西 | 1,007万円 〜 1,720万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-36 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| スタンドアップ土師ノ里 | 1,090万円 〜 1,720万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目27-28 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション国分・ウエスト | 1,000万円 〜 1,725万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目1-15 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルキア国分 | 1,042万円 〜 1,648万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-22 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランキーファー | 1,099万円 〜 1,645万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-32 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| チェリーコート高井田 | 1,286万円 〜 1,758万円 | 大阪府柏原市大字高井田1556-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴェルジュール21 | 898万円 〜 1,621万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| NOVA藤井寺 | 1,049万円 〜 2,500万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目2-51 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全86戸 |
| ヴェルドール藤井寺2 | 1,264万円 〜 1,790万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目6-47 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラッツオドゥエ | 1,270万円 〜 1,910万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3高橋ハイツ | 1,300万円 〜 2,034万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目5-13 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ藤井寺2 | 1,086万円 〜 1,837万円 | 大阪府藤井寺市林1丁目15-33 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全74戸 |
| ルネアルマーニ | 914万円 〜 1,644万円 | 大阪府柏原市太平寺2丁目7-30 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーングランピア | 983万円 〜 1,479万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-30 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| マンションリベラル | 867万円 〜 1,152万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目10-14 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネーロ国分 | 1,139万円 〜 1,610万円 | 大阪府柏原市国分本町7丁目10-35 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション | 955万円 〜 1,380万円 | 大阪府柏原市国分市場2丁目7-36 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビテ藤井寺 | 619万円 〜 911万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジョイネス柏原 | 1,032万円 〜 1,843万円 | 大阪府柏原市大県4丁目659-2 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全76戸 |
| ハートフル藤井寺 | 473万円 〜 593万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目9-10 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| アンジェリーク高尾 | 1,218万円 〜 1,795万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| エーデルコート東山 | 1,305万円 〜 1,866万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン・ラヴィ | 1,005万円 〜 1,411万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目10-3 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフル野中2 | 392万円 〜 497万円 | 大阪府藤井寺市野中3丁目2-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | ビーバードルチェ玉手山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府柏原市石川町5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社富士工 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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