福岡県太宰府市吉松2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,808 万円 68.98m²の部屋
〜2,505 万円 68.98m²の部屋
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【外観】高級感のあるエントランスです♪
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【エントランス】エレベーター付きマンションでございます♪
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【エントランス】安心のオートロックつきマンションです♪
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【駐車場】駐車場のお写真です♪
5/13
【周辺】大宰府西中学校 徒歩約15分 約1156ｍ
6/13
【周辺】業務スーパー向佐野店 徒歩約13分 約969ｍ
7/13
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅 徒歩約18分 約1400ｍ
8/13
【周辺】セブンイレブン太宰府吉松店 徒歩約3分 約180ｍ
9/13
【周辺】ドラッグイレブン上大利店 徒歩約19分 約1500ｍ
10/13
【周辺】ベスト電器福岡太宰府店 徒歩約9分 約720ｍ
11/13
【周辺】太宰府青葉台郵便局 徒歩約14分 約1100ｍ
12/13
【周辺】JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩約10分 約786ｍ
13/13アンピール太宰府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンピール太宰府の売却に役立つ情報をチェック！
アンピール太宰府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
68.98m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,808万円 （26万円 / m²） 68.98m²の部屋
〜2,505万円 （36万円 / m²） 68.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(太宰府市吉松)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,155万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,107万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,984万円 | 92.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,862万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,808万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8％ | 1,768万円 |
| 7年後(築25年) | 92.1％ | 1,665万円 |
| 12年後(築30年) | 86.4％ | 1,562万円 |
このマンションと、太宰府市吉松の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (68.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
アンピール太宰府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.46%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：8.84% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール太宰府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 68.98m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,390万円 | 68.98m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,220万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2,580万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,808万円 |
| 買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 68.98m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 68.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクロス太宰府パークレジェンド | 1,501万円 〜 3,085万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全61戸 |
| ウインドヒルコート | 1,545万円 〜 2,589万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| フィオーレ・ミズキ | 2,025万円 〜 3,622万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アイランドコートリスタ太宰府 | 1,697万円 〜 2,615万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインビスタ太宰府 | 1,246万円 〜 2,304万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目7-26 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス浅川 | 2,126万円 〜 2,480万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズノート | 1,824万円 〜 3,121万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャルム | 1,584万円 〜 1,852万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシャスレーヴ | 1,574万円 〜 2,285万円 | 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイライズ満穂 | 858万円 〜 2,737万円 | 福岡県太宰府市大佐野2丁目1-12 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリア・ミオ・大野城 | 1,294万円 〜 1,762万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レ・アルトピアーノ | 2,415万円 〜 3,258万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シンパティア大野城 | 1,425万円 〜 1,754万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全14戸 |
| ダーマン都府楼 | 1,438万円 〜 2,711万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目1-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランドゥール大野城 | 1,814万円 〜 2,903万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目4-15 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セ・ラヴィ | 1,595万円 〜 1,865万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 1,639万円 〜 2,328万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート水城 | 873万円 〜 1,607万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目1-21 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2,540万円 〜 3,264万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| カーサペルーラ | 2,186万円 〜 3,301万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| クオリスie | 1,021万円 〜 1,316万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルパーチェ | 2,144万円 〜 3,532万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ | 1,667万円 〜 2,839万円 | 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| 大野城ハウシーズ | 2,159万円 〜 2,511万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,924万円 〜 4,039万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| グリーンフォレスト | 1,394万円 〜 1,734万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア・ザ・東蓮寺 | 1,915万円 〜 2,768万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピュア・ザ・北ノ橋 | 1,840万円 〜 2,664万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,623万円 〜 3,068万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルーチェ・デル水城 | 2,223万円 〜 2,590万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アンピール太宰府は福岡県太宰府市吉松が所在地となっており、JR九州・鹿児島本線の水城駅より徒歩で約9分の場所にあります。高い遮音効果を持つ鉄筋コンクリートを用いて設計された地上7階建てのマンションで。専門の会社に管理を全て委託して業務を行う形態を採用しています。なお、近隣には、県道31号線などが通っています。
| マンション名称 | アンピール太宰府 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松2丁目5-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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