ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市アンピール太宰府

アンピール太宰府 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市吉松2丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,800 万円 68.98m²の部屋

2,525 万円 68.98m²の部屋

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  • 【外観】高級感のあるエントランスです♪

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    1/13
  • 【エントランス】エレベーター付きマンションでございます♪

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  • 【エントランス】陽当り良好で広々としたホールです♪

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    3/13
  • 【エントランス】安心のオートロックつきマンションです♪

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    4/13
  • 【駐車場】駐車場のお写真です♪

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  • 【周辺】大宰府西中学校 徒歩約15分 約1156m

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    6/13
  • 【周辺】業務スーパー向佐野店 徒歩約13分 約969m

    【周辺】業務スーパー向佐野店 徒歩約13分 約969m

    7/13
  • 【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅 徒歩約18分 約1400m

    【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅 徒歩約18分 約1400m

    8/13
  • 【周辺】セブンイレブン太宰府吉松店 徒歩約3分 約180m

    【周辺】セブンイレブン太宰府吉松店 徒歩約3分 約180m

    9/13
  • 【周辺】ドラッグイレブン上大利店 徒歩約19分 約1500m

    【周辺】ドラッグイレブン上大利店 徒歩約19分 約1500m

    10/13
  • 【周辺】ベスト電器福岡太宰府店 徒歩約9分 約720m

    【周辺】ベスト電器福岡太宰府店 徒歩約9分 約720m

    11/13
  • 【周辺】太宰府青葉台郵便局 徒歩約14分 約1100m

    【周辺】太宰府青葉台郵便局 徒歩約14分 約1100m

    12/13
  • 【周辺】JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩約10分 約786m

    【周辺】JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩約10分 約786m

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アンピール太宰府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンピール太宰府の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 アンピール太宰府6階2,190万円

売出し中

価格 2,190万円

68.98m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
水城駅JR鹿児島本線
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アンピール太宰府は売ったらいくら?参考査定価格

1,800万円 (26万円 / m²) 68.98m²の部屋

2,525万円 (37万円 / m²) 68.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(太宰府市吉松)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

太宰府市吉松のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,218万円 100%
築20年(2年後) 2,159万円 97.4%
築25年(7年後) 2,009万円 90.6%
築30年(12年後) 1,859万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,800万円
2年後(築20年) 97.4% 1,753万円
7年後(築25年) 90.6% 1,631万円
12年後(築30年) 83.8% 1,509万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、太宰府市吉松の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,800万円 (68.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

アンピール太宰府周辺の中古マンション価格推移情報

アンピール太宰府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.01%、 2年前→1年前:6.92%、 1年前→今年:7.79%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール太宰府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 68.98m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
2,290万円 68.98m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
2,390万円 68.98m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
2,220万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2023年3月
2,580万円 91.00m² 4LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,800万円
買取 1,080万円 〜 1,440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピール太宰府は貸したらいくら?参考賃料

8.91万円 / 月 68.98m²の部屋

10.12万円 / 月 68.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクロス太宰府パークレジェンド 1,498万円 〜 3,116万円 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全61戸
ウインドヒルコート 1,563万円 〜 2,648万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全28戸
フィオーレ・ミズキ 2,061万円 〜 3,729万円 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全24戸
アイランドコートリスタ太宰府 1,698万円 〜 2,647万円 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ファインビスタ太宰府 1,195万円 〜 2,233万円 福岡県太宰府市国分1丁目7-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポラス浅川 2,137万円 〜 2,551万円 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 2009年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ワイズノート 1,852万円 〜 3,214万円 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワールシャルム 1,622万円 〜 1,938万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
プレシャスレーヴ 1,594万円 〜 2,341万円 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 2008年11月(築17年)
地上7階 / 全21戸
ハイライズ満穂 870万円 〜 2,799万円 福岡県太宰府市大佐野2丁目1-12 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グローリア・ミオ・大野城 1,315万円 〜 1,830万円 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
レ・アルトピアーノ 2,308万円 〜 3,164万円 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
シンパティア大野城 1,448万円 〜 1,825万円 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全14戸
ダーマン都府楼 1,384万円 〜 2,635万円 福岡県太宰府市坂本2丁目1-5 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全22戸
グランドゥール大野城 1,837万円 〜 2,974万円 福岡県大野城市上大利5丁目4-15 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セ・ラヴィ 1,620万円 〜 1,937万円 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシャリオ大野城 1,660万円 〜 2,387万円 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイングコート水城 841万円 〜 1,566万円 福岡県太宰府市坂本2丁目1-21 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アルフィーネ大野城グランフォート 2,502万円 〜 3,289万円 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全40戸
カーサペルーラ 2,211万円 〜 3,378万円 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
クオリスie 1,026万円 〜 1,354万円 福岡県大野城市中央2丁目3-14 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーブルパーチェ 2,173万円 〜 3,620万円 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ウィーヴ大野城ヒルズ 1,666万円 〜 2,871万円 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全21戸
大野城ハウシーズ 2,133万円 〜 2,539万円 福岡県大野城市中央2丁目3-11 2007年11月(築18年)
地上13階 / 全36戸
エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 1,924万円 〜 4,087万円 福岡県大野城市中央2丁目2-13 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全36戸
グリーンフォレスト 1,410万円 〜 1,795万円 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュア・ザ・東蓮寺 1,895万円 〜 2,764万円 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュア・ザ・北ノ橋 1,769万円 〜 2,587万円 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオヒューマインド下大利 2,630万円 〜 3,142万円 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全30戸
ルーチェ・デル水城 2,189万円 〜 2,611万円 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンピール太宰府の売却に強い不動産会社 9社

アンピール太宰府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピール太宰府から近い順に表示しています

株式会社おうち屋
物件から
1.3
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
ハウスドゥ 大野城パセオ南ヶ丘 グリーンシップ株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県大野城市紫台16-6 パセオ南ヶ丘2F
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分

不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ

ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社みらいえ
物件から
1.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
2.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
2.4
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
3.0
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
53.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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アンピール太宰府の物件概要

アンピール太宰府の建物、周辺について

アンピール太宰府は福岡県太宰府市吉松が所在地となっており、JR九州・鹿児島本線の水城駅より徒歩で約9分の場所にあります。高い遮音効果を持つ鉄筋コンクリートを用いて設計された地上7階建てのマンションで。専門の会社に管理を全て委託して業務を行う形態を採用しています。なお、近隣には、県道31号線などが通っています。

マンション名称 アンピール太宰府
所在地
福岡県太宰府市吉松2丁目5-10 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩10分(約800m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アンピール太宰府3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

アンピール太宰府の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンピール太宰府を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンピール太宰府の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アンピール太宰府に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンピール太宰府の売り時ですか?
アンピール太宰府がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.01%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:7.79%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや低めの水準です。
アンピール太宰府の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアンピールアンピール太宰府