ホームズマンション売却マンション査定福岡県太宰府市三愛シティライフ下大利南2

三愛シティライフ下大利南2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,359 万円 60.64m²の部屋

2,572 万円 83.22m²の部屋

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三愛シティライフ下大利南2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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三愛シティライフ下大利南2の売却に強い不動産会社 6社

三愛シティライフ下大利南2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三愛シティライフ下大利南2から近い順に表示しています

株式会社おうち屋
物件から
1.5
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社みらいえ
物件から
1.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
2.2
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
2.8
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号

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三愛シティライフ下大利南2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,359万円60.64m²の部屋22万円 / m²

2,572万円83.22m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ下大利南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,249万円 83.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,359万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三愛シティライフ下大利南2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.64万円60.64m²の部屋

8.55万円83.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三愛シティライフ下大利南2の賃料掲載履歴(8件)

三愛シティライフ下大利南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ下大利南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 60.64m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年2月
7.2万円 / 月 77.83m² 4LDK / 5階 2017年5月〜2017年8月
7.2万円 / 月 83.22m² 4LDK / 5階 2015年1月〜2015年4月
7.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2013年10月
7.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年6月
7.8万円 / 月 64.80m² 3LDK / 8階 2013年2月
7.2万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2012年7月
7.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
水城駅 (JR鹿児島本線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

三愛シティライフ下大利南2周辺の中古マンション価格推移情報

三愛シティライフ下大利南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.63%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:2.12%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

太宰府市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 三愛シティライフ下大利南2
所在地 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩17分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】ファミリーマート太宰府向佐野店

    【周辺】ファミリーマート太宰府向佐野店

  • 【周辺】水城病院

    【周辺】水城病院

築年月(築年数) 1995年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オートロック、防犯カメラ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

三愛シティライフ下大利南2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミューズコート 1,095万円 〜 1,939万円 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
エミューズコート2 1,182万円 〜 1,876万円 福岡県太宰府市吉松1丁目4-41 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ブルームヒルズ 1,322万円 〜 1,851万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エクセルコート水城 1,603万円 〜 2,221万円 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドソフィア20 1,487万円 〜 2,104万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
三愛シティライフ下大利南 1,640万円 〜 2,493万円 福岡県太宰府市吉松3丁目10-3 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全29戸
第2ヴィラソール水城 1,650万円 〜 2,484万円 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ホープ佐野 1,434万円 〜 2,027万円 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ルアンジュ都府楼 1,806万円 〜 2,845万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全19戸
グラビス太宰府 1,432万円 〜 2,040万円 福岡県太宰府市坂本1丁目8-8 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全16戸
とののくら壱番館 1,770万円 〜 2,481万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-20 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全9戸
三愛シティライフ都府楼前 1,633万円 〜 2,264万円 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全41戸
CREDOS太宰府 1,465万円 〜 2,051万円 福岡県太宰府市国分1丁目13-15 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
GM眞喜 1,406万円 〜 2,482万円 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全10戸
アルフィーネ大野城 1,299万円 〜 2,342万円 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目9-8 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全1戸
ホワイトコート 1,488万円 〜 2,124万円 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ASBILD 1,387万円 〜 2,096万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 1994年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイド都府楼 1,468万円 〜 3,851万円 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロマネスク下大利駅前 1,693万円 〜 2,330万円 福岡県大野城市下大利2丁目17-12 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
ステータス国分 1,273万円 〜 1,930万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-28 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全20戸
フレアクレスト水城 1,709万円 〜 2,446万円 福岡県大野城市下大利4丁目2-16 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ウインザー上大利2 1,296万円 〜 1,839万円 福岡県大野城市上大利4丁目11-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全48戸
ヴィルシーナ松嶋 1,430万円 〜 2,011万円 福岡県太宰府市国分3丁目4-28 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 1,607万円 〜 2,692万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-18 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プリエール壱番館 1,367万円 〜 1,916万円 福岡県太宰府市国分3丁目17-10 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
都府楼パーク・ホームズ 995万円 〜 1,459万円 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
とののくら弐番館 1,631万円 〜 2,346万円 福岡県太宰府市通古賀1丁目10-11 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全20戸
アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 1,776万円 〜 2,883万円 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-12 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全20戸
SAPIA児嶋 2,089万円 〜 3,430万円 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルクラージュ 1,149万円 〜 1,724万円 福岡県大野城市下大利5丁目3-1 1994年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓三愛シティライフ下大利南2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三愛シティライフ下大利南2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、三愛シティライフ下大利南2の売り時ですか?
三愛シティライフ下大利南2がある太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で-0.54%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.63%、2年前→1年前:1.06%、1年前→今年:2.12%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日