福岡県太宰府市国分3丁目16-28
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,291 万円 65m²の部屋
〜2,028 万円 70.28m²の部屋
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ステータス国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステータス国分の売却に役立つ情報をチェック!
ステータス国分の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
65m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 春日原店 | ||||||
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1,291万円 (20万円 / m²) 65m²の部屋
〜2,028万円 (29万円 / m²) 70.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 70.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,291万円 | 2,028万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万2,030円 | 73万5,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万2,030円 | 77万5,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,236万9,555円 | 1,949万6,087円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ステータス国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 19.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.90%、 2年前→1年前:6.91%、 1年前→今年:13.71% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
太宰府市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 65m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 70.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステータス国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステータス国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリエール壱番館 | 1,503万円 〜 2,214万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目17-10 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス国分2 | 1,419万円 〜 2,108万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-25 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ都府楼前 | 1,615万円 〜 2,322万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全41戸 |
| ホワイトコート | 1,512万円 〜 2,237万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン国分坂 | 1,605万円 〜 2,372万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| モントーレ都府楼 | 1,010万円 〜 1,653万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
| GM眞喜 | 1,432万円 〜 2,617万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
| リバーサイド都府楼 | 1,609万円 〜 4,420万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソピア都府楼 | 1,484万円 〜 2,897万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ヴィラソール水城 | 1,825万円 〜 2,866万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミューズコート2 | 1,299万円 〜 2,164万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目4-41 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| エクセルコート水城 | 1,762万円 〜 2,565万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミューズコート | 1,210万円 〜 2,245万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| 三愛シティライフ下大利南2 | 1,369万円 〜 2,726万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全48戸 |
| ASBILD | 1,414万円 〜 2,212万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス東大利 | 1,089万円 〜 1,340万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目9-5 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAPIA児嶋 | 2,278万円 〜 3,170万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ下大利南 | 1,532万円 〜 2,448万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目10-3 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
| ブルームヒルズ | 1,454万円 〜 2,138万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| セントポリア下大利 | 2,322万円 〜 2,838万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目5-1 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,416万円 〜 2,155万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール大野城 | 2,095万円 〜 2,698万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目5-5 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール大野城 | 1,857万円 〜 2,902万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-16 |
1994年8月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| リブラ95 | 2,260万円 〜 2,826万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-22 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレスツインコート下大利壱番館 | 2,029万円 〜 2,948万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-17 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全50戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 983万円 〜 1,433万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド都府楼南 | 1,614万円 〜 2,442万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
| プラトー東大利 | 1,949万円 〜 2,911万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白木原パーク・ホームズ | 1,842万円 〜 3,070万円 | 福岡県大野城市東大利4丁目3-1 |
1992年11月(築34年) 地上15階 / 全53戸 |
| クレール東大利A | 2,317万円 〜 2,784万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-27 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステータス国分 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市国分3丁目16-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県太宰府市国分3丁目16-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1994年7月(築32年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、駐輪場あり