価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,367 万円 55.77m²の部屋
〜2,097 万円 59m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,367万円55.77m²の部屋25万円 / m²
〜2,097万円59m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円55.77m²の部屋
〜7.42万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ASBILDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにASBILDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
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ASBILD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.54%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.63%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：2.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ASBILD |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】都府楼保育所
【周辺】市立水城小学校
【周辺】市立学業院中学校
【周辺】セブンイレブン
【周辺】スーパー マミーズ
【周辺】水城病院
【周辺】水城郵便局
【周辺】北杉塚公民館前公園
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソピア都府楼 | 1,244万円 〜 2,381万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド都府楼 | 1,455万円 〜 3,862万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 989万円 〜 1,463万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド都府楼南 | 1,463万円 〜 2,127万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| GM眞喜 | 1,385万円 〜 2,482万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-10 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,371万円 〜 2,048万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン国分坂 | 1,552万円 〜 2,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトコート | 1,464万円 〜 2,121万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイング都府楼南 | 1,544万円 〜 2,177万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴァーブ都府楼 | 1,438万円 〜 2,086万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ都府楼 | 1,345万円 〜 2,157万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| 三愛シティライフ都府楼前 | 1,616万円 〜 2,272万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| ブルームヒルズ | 1,306万円 〜 1,846万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミューズコート | 1,081万円 〜 1,935万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三愛シティライフ下大利南2 | 1,349万円 〜 2,579万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| パストラル杉塚 | 1,470万円 〜 2,079万円 | 福岡県筑紫野市杉塚1丁目8-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス国分2 | 1,375万円 〜 2,002万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-25 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンコート都府楼 | 1,218万円 〜 1,723万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステータス国分 | 1,250万円 〜 1,923万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-28 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート杉塚 | 1,349万円 〜 1,986万円 | 福岡県筑紫野市杉塚2丁目1-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート水城 | 1,585万円 〜 2,218万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ二日市 | 1,144万円 〜 2,165万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全56戸 |
| プレアール塔原東 | 434万円 〜 541万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-16 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第2ヴィラソール水城 | 1,650万円 〜 2,484万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,071万円 〜 1,552万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目7-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション二日市 | 1,468万円 〜 1,988万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目10-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| 三愛シティライフ下大利南 | 1,628万円 〜 2,499万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目10-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンハイツ塔原 | 1,319万円 〜 1,651万円 | 福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-11 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ634 | 1,531万円 〜 2,516万円 | 福岡県筑紫野市二日市北1丁目22-28 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| クローバーマンション二日市 | 1,280万円 〜 1,974万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-7 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
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