福岡県太宰府市坂本1丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,419 万円 58m²の部屋
〜2,622 万円 70.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/9
【周辺】幼稚園・保育園「水城幼稚園まで470ｍ」
2/9
【周辺】小学校「市立水城小学校まで190ｍ」
3/9
【周辺】中学校「市立学業院中学校まで290ｍ」
4/9
【周辺】病院「水城病院まで390ｍ」
5/9
【周辺】スーパー「スーパー マミーズまで520ｍ」
6/9
【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで240ｍ」
7/9
【周辺】郵便局「水城郵便局まで130ｍ」
8/9
【周辺】コンビニ「ミニストップまで460ｍ」
9/9GM眞喜の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,419万円 （24万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,622万円 （37万円 / m²） 70.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 70.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,419万円 | 2,622万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万4,270円 | 93万1,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万4,270円 | 97万1,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,361万2,871円 | 2,523万9,829円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
GM眞喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 25.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.28%、 2年前→1年前：7.29%、 1年前→今年：7.90% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 58m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GM眞喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGM眞喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド都府楼 | 1,616万円 〜 4,454万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-10 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソピア都府楼 | 1,447万円 〜 2,857万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン国分坂 | 1,589万円 〜 2,375万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目1-17 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトコート | 1,497万円 〜 2,238万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目8-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| モントーレ都府楼 | 1,002万円 〜 1,659万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目3-20 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| 三愛シティライフ都府楼前 | 1,603万円 〜 2,329万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目1-8 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全41戸 |
| ASBILD | 1,401万円 〜 2,217万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目4-30 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス国分2 | 1,403万円 〜 2,107万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-25 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスパ観世音寺 | 1,401万円 〜 2,154万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目3-17 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステータス国分 | 1,275万円 〜 2,026万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-28 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルジューヌ都府楼前 | 1,518万円 〜 2,267万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目6-10 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリエール壱番館 | 1,511万円 〜 2,237万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目17-10 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都府楼パーク・ホームズ | 981万円 〜 1,440万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-20 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CREDOS太宰府 | 1,616万円 〜 2,390万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-15 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド都府楼南 | 1,623万円 〜 2,467万円 | 福岡県太宰府市都府楼南2丁目6-15 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブルームヒルズ | 1,462万円 〜 2,161万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミューズコート | 1,217万円 〜 2,268万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミューズコート2 | 1,307万円 〜 2,187万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目4-41 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 三愛シティライフ下大利南2 | 1,435万円 〜 2,869万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| エクセルコート水城 | 1,770万円 〜 2,591万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴァーブ都府楼 | 1,820万円 〜 2,215万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目22-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ佐野 | 1,577万円 〜 2,360万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目3-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| エアステ秀和 | 803万円 〜 2,031万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目23-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウイング都府楼南 | 1,713万円 〜 2,528万円 | 福岡県太宰府市都府楼南3丁目20-22 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヴィラソール水城 | 1,834万円 〜 2,894万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 観世音寺パークホームズ | 1,787万円 〜 2,110万円 | 福岡県太宰府市観世音寺1丁目10-1 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全19戸 |
| 三愛シティライフ下大利南 | 1,524万円 〜 2,450万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目10-3 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティライフ二日市 | 1,580万円 〜 2,634万円 | 福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
| エメロード観世音寺 | 1,728万円 〜 2,427万円 | 福岡県太宰府市観世音寺1丁目5-23 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウィンコート都府楼 | 1,359万円 〜 2,012万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目26-8 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GM眞喜 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県太宰府市坂本1丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
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築年月：1994年12月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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