価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,135万円103.06m²の部屋30万円 / m²
〜4,070万円103.06m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 101.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,135万円 |
買取 | 1,881万円 〜 2,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.32万円103.06m²の部屋
〜17.27万円103.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 103.06m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
16.5万円 / 月 | 103.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
16.5万円 / 月 | 103.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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グレイス御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】御影北小学校
【周辺】阪急御影駅
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
美洋サンヴィラ | 962万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイコート御影 | 2,702万円 〜 5,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
御影パーク・ハイム | 2,024万円 〜 3,298万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
ライオンズマンション御影 | 1,871万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン天神 | 1,146万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影オークマンション | 1,920万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーハイツ御影 | 2,238万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,448万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 4,175万円 〜 5,419万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ御影 | 1,218万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
住吉ハウス | 2,050万円 〜 3,398万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
御影北コーポ | 653万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和 | 988万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
有馬道ハイツ | 931万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
三井御影ハイツ | 2,247万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
マンション御園 | 898万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラム住吉 | 935万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南第三六甲ハイム | 981万円 〜 3,549万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
ラナハウス | 515万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシャトーK | 554万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン御影 | 2,768万円 〜 3,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 |
1982年11月(築43年) 地上3階 / 全19戸 |
プルミエール高羽 | 1,200万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南オークス高羽 | 1,773万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,190万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
住吉宮町ハイツ | 753万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ルベールエペ | 676万円 〜 3,868万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン住吉川 | 1,430万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
サンハイツ御影 | 969万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
ハイツ石屋川 | 1,309万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
サニーライフ住吉 | 1,893万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
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