価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
985万円 48.44m²の部屋 20万円 / m²
〜1,291万円 50.53m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
680万円 | 46.74m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 985万円 |
買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.13万円 48.44m²の部屋
〜8.38万円 50.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 |
交通 |
|
【外観】◆ペット飼育可能マンション♪
【周辺】神戸市立御影小学校 徒歩4分。 270m
【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)山根工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御影サンハイム | 1,495万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-20 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オール・ド・ヴィル時枝 | 680万円 〜 1,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-18 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
西田中屋マンション | 909万円 〜 1,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石屋川ロイヤルハイツ | 870万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション石屋川 | 412万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
GSハイム御影 | 1,649万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目2-7 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南グランドハイム御影 | 1,100万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目2-3 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全65戸 |
パラツィーナセシリア御影 | 1,954万円 〜 2,492万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全35戸 |
サンコート御影 | 472万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
サニーハイツ御影 | 2,221万円 〜 3,628万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全42戸 |
ルベールエペ | 698万円 〜 3,940万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション御園 | 894万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オネスティテン | 1,715万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ御影 | 1,301万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
御影オークマンション | 1,900万円 〜 2,368万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンコーポ住吉 | 1,610万円 〜 2,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
サンハイツ大和 | 1,004万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン住吉 | 784万円 〜 996万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,137万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム富士 | 878万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-26 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲川ハイツ | 1,501万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート六甲道 | 1,512万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション御影 | 1,858万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン天神 | 1,136万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン上御影 | 2,346万円 〜 3,045万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
住吉宮町ハイツ | 804万円 〜 985万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
シャローム住吉 | 1,806万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス御影 | 3,196万円 〜 3,894万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
美洋サンヴィラ | 955万円 〜 2,342万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南メゾン六甲 | 942万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
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