価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,854 万円 50.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,854万円50.26m²の部屋37万円 / m²
〜5,786万円121.29m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影城ノ前パーク・ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 121.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
4,980万円 | 121.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
5,880万円 | 121.75m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.36万円50.26m²の部屋
〜24.63万円121.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影城ノ前パーク・ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影城ノ前パーク・ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 108.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
17万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
17万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
11万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
16.5万円 / 月 | 108.19m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
18万円 / 月 | 108.19m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月 |
17万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年2月 |
17万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14.8万円 / 月 | 121.29m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月 |
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御影城ノ前パーク・ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影城ノ前パーク・ハイム |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで689m
【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで738m
【周辺】【幼稚園】頌栄幼稚園まで904m
【周辺】【保育園】親和保育園まで821m
【周辺】【スーパー】ライフ 御影店まで172m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで533m
【周辺】【スーパー】いかりスーパー御影店まで687m
【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで947m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで144m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで394m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで473m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 御影店まで1412m
【周辺】【家電製品】エディオン御影店まで1256m
【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで969m
【周辺】【銀行】神戸信用金庫石屋川支店まで1262m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 御影支店まで1067m
【周辺】【郵便局】上御影郵便局まで258m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1638m
【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで1736m
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マナシャトー御影 | 1,648万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-20 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
美洋サンヴィラ | 962万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影パーク・ハイム2 | 3,177万円 〜 4,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ御影 | 1,608万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション御影第2 | 625万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
マリンクレール御影 | 2,359万円 〜 3,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン上御影 | 2,670万円 〜 3,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
パレロワイヤル御影 | 5,017万円 〜 6,926万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション御影 | 1,871万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインマンション | 779万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
Duke御影 | 1,324万円 〜 2,276万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・ティーダ御影 | 809万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ御影 | 1,950万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,592万円 〜 5,960万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
ドヌール御影 | 821万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
御影オークマンション | 1,920万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 415万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
御影山手アーバンライフ | 4,491万円 〜 8,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
ミナトハイツ | 1,012万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
パレ御影住吉本町 | 2,960万円 〜 4,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン六甲 | 985万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
アプリーレ御影 | 1,785万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
三井第2御影ハイツ | 1,993万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全23戸 |
三井御影ハイツ | 2,247万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
プラザ御影 | 2,292万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全45戸 |
甲南オークス高羽 | 1,773万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
サンハイツ御影 | 1,672万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
パーソナルハイツみかげ | 839万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
フォルム六甲道 | 1,797万円 〜 3,039万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,007万円 〜 3,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
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