ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区美洋サンヴィラ

美洋サンヴィラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

980 万円 23.83m²の部屋

2,474 万円 47.4m²の部屋

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1分

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美洋サンヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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美洋サンヴィラの売却に強い不動産会社 11社

美洋サンヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美洋サンヴィラから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社アイエスハウズ
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

美洋サンヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

美洋サンヴィラ1階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

23.83m² ワンルーム -

美洋サンヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

980万円23.83m²の部屋41万円 / m²

2,474万円47.4m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 980万円
買取 588万円 〜 784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美洋サンヴィラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.76万円23.83m²の部屋

10.22万円47.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

美洋サンヴィラの賃料掲載履歴(10件)

美洋サンヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美洋サンヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
4.9万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年3月
4.9万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年3月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
5.8万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年9月
5.5万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年9月
8.5万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 28.00m² 1R / -1階 2015年8月〜2015年12月
5.5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2010年10月
5.5万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2010年3月〜2010年4月

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美洋サンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

美洋サンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 美洋サンヴィラ
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】にしむら珈琲御影店(46m)

    【周辺】にしむら珈琲御影店(46m)

  • 【周辺】ライフ 御影店(123m)

    【周辺】ライフ 御影店(123m)

  • 【周辺】ローソン 神戸御影郡家一丁目店(162m)

    【周辺】ローソン 神戸御影郡家一丁目店(162m)

  • 【周辺】群華幼稚園(236m)

    【周辺】群華幼稚園(236m)

  • 【周辺】御影ユーカリ薬局(182m)

    【周辺】御影ユーカリ薬局(182m)

  • 【周辺】JA兵庫六甲 御影支店(293m)

    【周辺】JA兵庫六甲 御影支店(293m)

  • 【周辺】上御影郵便局(265m)

    【周辺】上御影郵便局(265m)

築年月(築年数) 1983年9月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 8戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オール電化

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

美洋サンヴィラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス御影 3,191万円 〜 4,018万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 1982年1月(築43年)
地上5階 / 全16戸
ハイコート御影 2,751万円 〜 5,029万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全14戸
御影城ノ前パーク・ハイム 1,884万円 〜 5,706万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24 1985年4月(築40年)
地上6階 / 全28戸
マナシャトー御影 1,670万円 〜 2,487万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-20 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション御影第2 635万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-8 1984年5月(築41年)
地上6階 / 全30戸
藤和ライブタウン上御影 2,716万円 〜 3,634万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズマンション御影 1,904万円 〜 3,071万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
御影オークマンション 1,957万円 〜 2,508万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全14戸
ファミーユ住吉牛神前 4,259万円 〜 5,363万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイツ御影 2,229万円 〜 3,637万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 1982年10月(築42年)
地上7階 / 全42戸
三井第2御影ハイツ 2,040万円 〜 2,730万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 1984年6月(築41年)
地上3階 / 全23戸
三井御影ハイツ 2,304万円 〜 3,082万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 1983年6月(築42年)
地上3階 / 全15戸
パーソナルハイツみかげ 831万円 〜 1,025万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ラナハウス 541万円 〜 1,778万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南メゾン六甲 967万円 〜 1,772万円 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全17戸
グランドメゾン御影 2,832万円 〜 3,788万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 1982年11月(築42年)
地上3階 / 全19戸
マンション御園 896万円 〜 1,207万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ御影 1,689万円 〜 2,141万円 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全16戸
サンコート御影 473万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全29戸
甲南オークス高羽 1,735万円 〜 2,737万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全18戸
西田中屋マンション 930万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 1984年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
オール・ド・ヴィル時枝 695万円 〜 1,508万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-18 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全25戸
パラツィーナセシリア御影 2,185万円 〜 2,810万円 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 1984年10月(築40年)
地上8階 / 全35戸
サンヴィラ六甲道 1,168万円 〜 1,533万円 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 1983年10月(築41年)
地上8階 / 全22戸
仲川ハイツ 1,591万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サン住吉川 1,517万円 〜 2,176万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 1983年11月(築41年)
地上6階 / 全24戸
ファーストアベニューレディースコート 651万円 〜 904万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全18戸
シティーライフ43タカハ 1,240万円 〜 2,166万円 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-18 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
住吉宮町ハイツ 770万円 〜 1,031万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 1982年4月(築43年)
地上3階 / 全12戸
グリーンハイツ大和 1,552万円 〜 2,967万円 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全28戸

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美洋サンヴィラがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日