価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-128
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,018 万円 94.89m²の部屋
〜4,628 万円 160.96m²の部屋
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近鉄不動産 芦屋営業所
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,018万円94.89m²の部屋21万円 / m²
〜4,628万円160.96m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストコート4番街8番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 94.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
2,280万円 | 94.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,750万円 | 105.09m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月 |
2,380万円 | 101.43m² | 4LDK / 9階 | 2011年10月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.48万円94.89m²の部屋
〜24.13万円160.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イーストコート4番街8番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストコート4番街8番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-128 |
交通 |
|
【外観】六甲アイランド線アイランド北口駅まで徒歩7分です
【周辺】神戸市立六甲アイランド小学校
【周辺】神戸市立向洋中学校
【周辺】グルメシティ 六甲アイランド店
【周辺】セブン-イレブン 神戸六甲アイランド北店
【周辺】夢の星幼稚園
【周辺】イーストコート3番街東公園
【周辺】向洋東公園
【周辺】六甲アイランド甲南病院
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階 / 地下1階建 | 総戸数 | 743戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストコート4番街11番館 | 2,090万円 〜 3,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-131 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全743戸 |
イーストコート4番街7番館 | 2,091万円 〜 2,445万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-127 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全743戸 |
イーストコート4番街9番館 | 2,805万円 〜 5,822万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-129 |
1990年7月(築35年) 地上14階 / 全742戸 |
イーストコート4番街10番館 | 2,967万円 〜 3,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-130 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全743戸 |
イーストコート4番街6番館 | 1,866万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-126 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イーストコート4番街5番館 | 2,078万円 〜 2,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-125 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全95戸 |
イーストコート4番街13番館 | 2,647万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-133 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全743戸 |
イーストコート5番街北棟 | 1,974万円 〜 5,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全191戸 |
イーストコート4番街1番館 | 1,650万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-121 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
イーストコート4番街4番館B | 1,743万円 〜 2,596万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-124 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全742戸 |
イーストコート4番街2番館 | 2,098万円 〜 3,106万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-122 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全743戸 |
イーストコート4番街3番館 | 3,127万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4-123 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全63戸 |
イーストコート2番街 | 577万円 〜 4,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目14 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全248戸 |
イーストコート6番街2番館 | 2,104万円 〜 3,103万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-212 |
1991年7月(築34年) 地上14階 / 全349戸 |
イーストコート6番街3番館 | 1,614万円 〜 2,338万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-213 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全348戸 |
イーストコート6番街5番館 | 2,268万円 〜 3,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-215 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全349戸 |
イーストコート6番街4番館 | 2,419万円 〜 5,442万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1-214 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全348戸 |
ウエストコート6番街1番館 | 1,831万円 〜 2,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-611 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全286戸 |
ウエストコート5番街4番館 | 2,390万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-534 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全221戸 |
ウエストコート5番街1番館 | 2,898万円 〜 3,852万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-531 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全220戸 |
ウエストコート5番街3番館 | 2,067万円 〜 4,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-533 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウエストコート5番街2番館 | 1,909万円 〜 3,299万円 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目5-532 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カワベ住吉川338 | 1,872万円 〜 4,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目2-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
アーデンコート住吉川 | 1,822万円 〜 3,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目4-10 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミーユ住吉 | 1,461万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目6-18 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルメゾン魚崎2 | 722万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ドムール神戸住吉川 | 1,423万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住吉南町 | 1,607万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町2丁目12-17 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
ドムール・コスモス魚崎南 | 583万円 〜 780万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目22-8 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セゾンあかつきNo.1 | 1,134万円 〜 1,508万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目21-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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