兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
エクセーラ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-3.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセーラ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
3,098万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,450万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,498万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
3,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,680万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
3,780万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
3,898万円 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,870万円 |
買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.56万円 / 月 59.58m²の部屋
〜
15.2万円 / 月 70.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセーラ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセーラ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2024年4月 |
15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13.8万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年4月 |
15万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
14.3万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
12.3万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
12.3万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年2月 |
14万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
13万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディア住吉本町邸 | 907万円 〜 5,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 |
1992年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カネカオリジナル | 685万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-38 |
1991年2月(築35年) 地上2階 / 全10戸 |
メゾン・ルゥ住吉 | 973万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ファミーユ御影いずみ | 2,899万円 〜 3,630万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-3 |
1994年9月(築31年) 地上3階 / 全14戸 |
住吉東町ハイツ | 3,066万円 〜 4,671万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10 |
1992年2月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
サンリット御影 | 2,652万円 〜 3,875万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和ライブタウン住吉弐番館 | 3,176万円 〜 6,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
ル・パレ・ビバント住吉東 | 2,303万円 〜 4,597万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-1 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パーク・ノヴァ御影中町 | 1,886万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォンテ上御影 | 1,685万円 〜 5,262万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全42戸 |
キャッスルアート御影 | 994万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンハレ | 812万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランドール御影 | 1,323万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
御影城ノ前パークマンション | 2,786万円 〜 5,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
フローレス御影 | 3,778万円 〜 4,659万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-23 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全5戸 |
サンハウス御影 | 1,748万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全5戸 |
イトーピア御影 | 2,375万円 〜 3,892万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
御影クラリティフラット | 4,695万円 〜 5,917万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目4-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル御影 | 1,258万円 〜 2,249万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
パールコート御影 | 1,158万円 〜 1,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-6 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
サンパレス21御影2 | 2,623万円 〜 4,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目10-22 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ビアンカ岡本 | 2,370万円 〜 3,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,620万円 〜 3,040万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール御影 | 1,183万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-13 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 2,892万円 〜 7,132万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ・御影 | 805万円 〜 1,676万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ベレーロ御影 | 2,402万円 〜 3,750万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
レジデンス住吉 | 2,127万円 〜 3,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-55 |
1992年2月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
リヴァージュ御影 | 2,875万円 〜 3,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ西岡本 | 3,039万円 〜 4,068万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目8-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション名称 | エクセーラ住吉 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
交通 |
|
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7/8【周辺】【小学校】神戸市立住吉小学校まで910m
8/8築年月(築年数) | 1992年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社播磨工業所 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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