ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市東灘区フォンテ上御影

フォンテ上御影はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,691 万円 35.65m²の部屋

4,970 万円 86.44m²の部屋

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フォンテ上御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォンテ上御影の売却に強い不動産会社 9社

フォンテ上御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンテ上御影から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 御影店
物件から
0.1
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
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中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フォンテ上御影は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,691万円 35.65m²の部屋 47万円 / m²

4,970万円 86.44m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテ上御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 52.00m² 1LDK / 8階 2023年7月〜2023年10月
2,880万円 52.00m² 1LDK / 8階 2023年6月
4,280万円 92.02m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンテ上御影は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.9万円 35.65m²の部屋

18.14万円 86.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
住吉駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
75
御影駅 (阪急神戸本線)
63

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォンテ上御影周辺の中古マンション価格推移情報

フォンテ上御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォンテ上御影
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで669m

    【周辺】【小学校】神戸市立御影北小学校まで669m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1158m

    【周辺】【中学校】神戸市立御影中学校まで1158m

  • 【周辺】【幼稚園】頌栄幼稚園まで862m

    【周辺】【幼稚園】頌栄幼稚園まで862m

  • 【周辺】【幼稚園】若草幼稚園まで1091m

    【周辺】【幼稚園】若草幼稚園まで1091m

  • 【周辺】【保育園】親和保育園まで668m

    【周辺】【保育園】親和保育園まで668m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 御影店まで453m

    【周辺】【スーパー】ライフ 御影店まで453m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで843m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで843m

  • 【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで1249m

    【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで1249m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで1195m

    【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで1195m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで36m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急御影駅前店まで36m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで285m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸御影2丁目店まで285m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで463m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで463m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 御影店まで1570m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 御影店まで1570m

  • 【周辺】【家電製品】エディオン御影店まで1634m

    【周辺】【家電製品】エディオン御影店まで1634m

  • 【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで783m

    【周辺】【総合病院】財団法人甲南病院まで783m

  • 【周辺】【総合病院】六甲病院まで1309m

    【周辺】【総合病院】六甲病院まで1309m

  • 【周辺】【郵便局】上御影郵便局まで165m

    【周辺】【郵便局】上御影郵便局まで165m

  • 【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで1722m

    【周辺】【図書館】神戸市立東灘図書館まで1722m

  • 【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1638m

    【周辺】【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1638m

  • 【周辺】【公園】深田池公園まで210m

    【周辺】【公園】深田池公園まで210m

築年月(築年数) 1993年5月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

フォンテ上御影の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペラール御影 1,305万円 〜 4,413万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15-6 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルアート御影 966万円 〜 1,268万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-16 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
御影ロジュマン 1,608万円 〜 4,496万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-8 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全11戸
ブランドール御影 1,295万円 〜 1,836万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 1993年10月(築31年)
地上6階 / 全12戸
御影クラリティフラット 4,599万円 〜 5,627万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目4-10 1993年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール御影 1,160万円 〜 1,426万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-13 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アンシャンテ御影 1,153万円 〜 2,850万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目19-11 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
リヴァージュ御影 2,833万円 〜 3,518万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミーユ御影いずみ 2,893万円 〜 3,525万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-3 1994年9月(築30年)
地上3階 / 全14戸
ステランテ御影 1,804万円 〜 2,266万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-24 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
スプローネ御影 1,084万円 〜 2,257万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-30 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
御影城ノ前パークマンション 2,775万円 〜 5,508万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-17 1993年9月(築31年)
地上7階 / 全20戸
イトーピア御影 2,375万円 〜 3,790万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目6-13 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全14戸
フォンタナ・ディ御影 1,703万円 〜 2,831万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 1992年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール御影 1,595万円 〜 2,021万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-13 1991年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
サンハウス御影 1,599万円 〜 2,067万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 1993年1月(築32年)
地上5階 / 全5戸
エクセーラ住吉 2,995万円 〜 4,332万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 1992年12月(築32年)
地上9階 / 全13戸
エクセル御影 1,154万円 〜 2,063万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ヴィレッジ・御影 739万円 〜 1,541万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-12 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全14戸
ベレーロ御影 2,199万円 〜 3,440万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全7戸
ガーデン御影 2,727万円 〜 4,118万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目4-2 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ御影中町 1,844万円 〜 2,274万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 1992年12月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディア住吉本町邸 942万円 〜 4,613万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目6-8 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ルゥ住吉 1,007万円 〜 1,446万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全21戸
六甲ガーデンハイツ 1,752万円 〜 2,429万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-5 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリット御影 2,760万円 〜 3,553万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-17 1992年5月(築32年)
地上7階 / 全17戸
ダンディライオン六甲2 763万円 〜 2,019万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全9戸
アリアーテ御影 2,349万円 〜 2,942万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-25 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全2戸
パルポート高羽 907万円 〜 2,116万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-16 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハウス六甲 1,187万円 〜 4,793万円 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-6 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓フォンテ上御影を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンテ上御影の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンテ上御影の売り時ですか?
フォンテ上御影がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で18.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日