ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区GL本町

GL本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,310 万円 26.68m²の部屋

2,098 万円 31.68m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

GL本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GL本町の売却に強い不動産会社 11社

GL本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GL本町から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社GROOVE
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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GL本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,310万円26.68m²の部屋49万円 / m²

2,098万円31.68m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区住吉本町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区住吉本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 785万円 100%
築30年(2年後) 764万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,310万円 100%
2年後(築30年) 1,276万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区住吉本町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,310万円 (26.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,310万円
買取 786万円 〜 1,048万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GL本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.17万円26.68m²の部屋

8.12万円31.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GL本町の賃料掲載履歴(64件)

GL本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGL本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2023年6月
3.8万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2023年5月
3.7万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2023年4月
6万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2022年5月
6万円 / 月 26.68m² 1R / 4階 2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月 26.68m² 1R / 4階 2018年12月〜2021年4月
8.2万円 / 月 31.68m² 1DK / 5階 2019年6月〜2021年4月
6.5万円 / 月 31.68m² 1DK / 2階 2020年8月〜2020年11月
6.5万円 / 月 26.68m² 1R / 3階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2018年12月〜2020年1月
6万円 / 月 26.68m² 1R / 3階 2019年1月〜2020年1月
7.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 5階 2019年5月
8.2万円 / 月 31.68m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2019年4月
6.7万円 / 月 31.68m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
6.5万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2017年4月〜2018年12月
5.7万円 / 月 26.68m² 1R / 4階 2018年8月〜2018年11月
5.7万円 / 月 26.68m² 1R / 2階 2018年8月〜2018年11月
7.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 5階 2018年8月〜2018年10月
6万円 / 月 26.68m² 1R / 4階 2014年10月〜2018年7月
9万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2016年12月〜2018年7月
6.5万円 / 月 26.68m² 1R / 2階 2018年3月〜2018年7月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2018年2月
6.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 4階 2016年5月〜2017年4月
6.5万円 / 月 26.68m² 1R / 3階 2016年12月〜2017年2月
9万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2014年11月〜2016年9月
6.5万円 / 月 25.27m² 1R / 3階 2016年6月〜2016年8月
6.5万円 / 月 26.68m² 1R / 3階 2015年11月〜2016年1月
6.5万円 / 月 26.68m² 1R / 3階 2015年2月〜2015年5月
6.5万円 / 月 25.27m² 1R / 2階 2014年11月
6.5万円 / 月 25.27m² 1R / 3階 2014年6月〜2014年9月
9万円 / 月 31.00m² 1LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2014年8月
9万円 / 月 31.00m² 1LDK / 5階 2014年3月
6万円 / 月 26.68m² 1K / 4階 2014年3月
6.5万円 / 月 31.68m² 1DK / 4階 2014年3月
6.5万円 / 月 26.68m² 1K / 3階 2014年3月
6.7万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2014年3月
6.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 2階 2014年1月
6万円 / 月 25.27m² 1R / 4階 2013年12月
7万円 / 月 30.68m² 1DK / 2階 2013年12月
6万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2013年9月
6.5万円 / 月 25.27m² 1R / 2階 2013年9月
7万円 / 月 31.68m² 1DK / 2階 2013年9月
6万円 / 月 25.27m² 1R / 3階 2013年5月〜2013年6月
9万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2013年6月
9万円 / 月 31.00m² 1LDK / 5階 2013年4月
6万円 / 月 25.27m² 1R / 4階 2013年4月
6.5万円 / 月 25.27m² 1R / 2階 2012年7月〜2013年2月
9万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2012年12月〜2013年1月
6万円 / 月 25.27m² 1K / 4階 2012年10月〜2012年12月
9万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2012年7月〜2012年10月
6.5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2012年4月〜2012年9月
6万円 / 月 25.27m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年6月
9万円 / 月 31.00m² 1DK / 5階 2012年4月
6.2万円 / 月 25.27m² 1R / 2階 2012年4月
6.5万円 / 月 25.27m² 1R / 2階 2012年3月
5.5万円 / 月 25.27m² 1R / 2階 2011年1月〜2011年8月
5.7万円 / 月 25.27m² 1R / 4階 2011年4月〜2011年7月
6.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 3階 2011年4月〜2011年5月
6万円 / 月 25.27m² 1K / 5階 2011年3月〜2011年4月
6.5万円 / 月 31.68m² 1DK / 4階 2010年4月
6.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 3階 2010年4月
6.7万円 / 月 31.68m² 1DK / 3階 2009年12月〜2010年1月

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GL本町周辺の中古マンション価格推移情報

GL本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:-2.30%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 GL本町
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分
  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

    【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

GL本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中島マンション 2,846万円 〜 4,049万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-14 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全250戸
カサフィレンツェ 2,649万円 〜 4,768万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-10 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス住吉本町エスタシア 3,462万円 〜 5,618万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-28 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全26戸
住吉本町壱番館 2,550万円 〜 3,483万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-36 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーウエスト住吉 3,135万円 〜 7,053万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全14戸
住吉本町ロジュマン 3,130万円 〜 4,722万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全19戸
小原田コーポラス 833万円 〜 4,497万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-18 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全24戸
水島マンション 1,989万円 〜 2,751万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全9戸
Avenir御影 3,997万円 〜 7,325万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
シティコート住吉本町 1,736万円 〜 4,274万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-14 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全75戸
東急ドエルアルス住吉駅前 2,737万円 〜 5,017万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目3-13 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全56戸
パークコート御影 4,299万円 〜 6,659万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目11-21 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
グリーンハイツ住吉 1,710万円 〜 2,632万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-5 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全29戸
ロイヤル住吉アネシス 2,110万円 〜 2,992万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ル・レーヴ 1,843万円 〜 3,206万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-20 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール東灘住吉 4,085万円 〜 5,407万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-15 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全38戸
ノーブル御影 2,720万円 〜 3,483万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-19 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全8戸
八甲田フィールドアパートメント 1,119万円 〜 2,295万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドマーニ住吉 4,034万円 〜 5,476万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目3-27 1999年1月(築26年)
地上15階 / 全63戸
スペラーレ御影 953万円 〜 1,373万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-12 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コート御影 4,160万円 〜 5,481万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15-21 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全30戸
ブライト・コート 1,020万円 〜 1,454万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-24 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全15戸
ロイヤル住吉 2,390万円 〜 3,203万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-24 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全14戸
東急ドエルアルス住吉本町 3,027万円 〜 5,060万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アミスター御影 988万円 〜 1,357万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目7-10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全64戸
レガシースクウェア 3,086万円 〜 4,535万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目8-19 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
リヴェール御影 3,188万円 〜 4,623万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-19 1998年4月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
サンハイム住吉 3,198万円 〜 3,877万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目18-10 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全6戸
ファミールグラン御影ウィズ 3,711万円 〜 4,652万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-27 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全17戸
グランステイツ御影 5,200万円 〜 8,120万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全43戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年10月9日