ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区サンシャイン本山

サンシャイン本山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目4-23

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,663 万円 43.8m²の部屋

2,191 万円 46.19m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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サンシャイン本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン本山の売却に強い不動産会社 9社

サンシャイン本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン本山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
晴丸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社中島屋
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンシャイン本山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,663万円43.8m²の部屋38万円 / m²

2,191万円46.19m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 46.00m² 3LDK / 2階 2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,663万円
買取 998万円 〜 1,330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン本山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.32万円43.8m²の部屋

8.42万円46.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシャイン本山周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン本山
所在地 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目4-23
交通
  • 阪神本線 / 深江駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園甲南こども園まで205m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園甲南こども園まで205m

  • 【周辺】【幼稚園】神戸市立東灘のぞみ幼稚園まで668m

    【周辺】【幼稚園】神戸市立東灘のぞみ幼稚園まで668m

  • 【周辺】【小学校】神戸市立本山第三小学校まで426m

    【周辺】【小学校】神戸市立本山第三小学校まで426m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立本山南中学校まで2177m

    【周辺】【中学校】神戸市立本山南中学校まで2177m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ本山店まで526m

    【周辺】【スーパー】ライフ本山店まで526m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手まで431m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手まで431m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー セルバ店まで480m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー セルバ店まで480m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸赤鳥居前店まで203m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸赤鳥居前店まで203m

  • 【周辺】【公園】本庄中央公園まで1520m

    【周辺】【公園】本庄中央公園まで1520m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘深江店まで808m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘深江店まで808m

  • 【周辺】【銀行】尼崎信用金庫深江支店まで674m

    【周辺】【銀行】尼崎信用金庫深江支店まで674m

  • 【周辺】【郵便局】神戸森郵便局まで154m

    【周辺】【郵便局】神戸森郵便局まで154m

  • 【周辺】【プール】本山スポーツセンターまで1226m

    【周辺】【プール】本山スポーツセンターまで1226m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲南山手店まで377m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲南山手店まで377m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 阪神深江店まで739m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 阪神深江店まで739m

  • 【周辺】【内科】大倉クリニックまで214m

    【周辺】【内科】大倉クリニックまで214m

築年月(築年数) 1980年4月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンシャイン本山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東灘レックスマンション 638万円 〜 4,745万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5 1981年11月(築43年)
地上7階 / 全17戸
甲南東灘ハイム 864万円 〜 1,812万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス森 1,217万円 〜 2,005万円 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全16戸
サンライフつちや 1,320万円 〜 2,241万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目6-11 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
東灘パークハイム 2,350万円 〜 3,068万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-6 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全23戸
三光ハイツ 1,744万円 〜 2,206万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 1979年11月(築45年)
地上6階 / 全24戸
パレス東灘 1,971万円 〜 2,494万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 1979年2月(築46年)
地上8階 / 全66戸
サンライフ本山 2,889万円 〜 3,836万円 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20 1979年12月(築45年)
地上11階 / 全92戸
セントラル東灘 1,167万円 〜 1,453万円 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸本山 1,678万円 〜 2,408万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全34戸
セリーヌ本山 1,916万円 〜 3,398万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 1978年5月(築47年)
地上7階 / 全11戸
シャルマンカトルズ森北 2,078万円 〜 2,774万円 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-14 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全14戸
深江ハイツ 1,743万円 〜 2,221万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 1979年4月(築46年)
地上7階 / 全37戸
日商岩井東灘マンション 1,813万円 〜 3,771万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 1980年2月(築45年)
地上6階 / 全58戸
芦屋川パーク・ハイム 2,793万円 〜 4,167万円 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8 1979年10月(築45年)
地上10階 / 全29戸
甲南第二東灘ハイム 1,058万円 〜 1,636万円 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-23 1978年10月(築46年)
地上3階 / 全15戸
グリーンエクセル深江 1,461万円 〜 2,202万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4-33 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全41戸
徳風マンション 743万円 〜 1,129万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3-1 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全32戸
TM深江 732万円 〜 1,227万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目12-11 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全12戸
コスモハイツ深江 1,215万円 〜 2,115万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-28 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全27戸
柏木マンション 531万円 〜 852万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全4戸
本山中町マンション 971万円 〜 1,211万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全8戸
グリーンコーポ東灘 1,958万円 〜 2,582万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-23 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南深江ハイム 686万円 〜 2,005万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-28 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全36戸
TM本山ハイツ 1,175万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全15戸
サンハイツ大平 1,530万円 〜 2,450万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
シンコーコーポ 1,150万円 〜 2,034万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ芦屋 1,806万円 〜 3,595万円 兵庫県芦屋市津知町11-3 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全29戸
サンロイス岡本 482万円 〜 601万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
東灘ロイヤルマンション 2,018万円 〜 3,595万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目10-30 1981年9月(築44年)
地上11階 / 全115戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン本山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン本山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン本山の売り時ですか?
サンシャイン本山がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日