価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165 万円 51.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,165万円 51.13m²の部屋 23万円 / m²
〜1,690万円 58.65m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTM本山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 51.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
1,480万円 | 51.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
1,480万円 | 51.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
890万円 | 41.10m² | 2DK / 2階 | 2009年12月 |
968万円 | 41.10m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.87万円 51.13m²の部屋
〜8.83万円 58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TM本山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TM本山ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】外部の大規模修繕済
【外観】東南角に面した立地
【エントランス】コンパクトで、清潔なエントランスです
【周辺】【小学校】神戸市立 本山南小学校まで372m
【周辺】【小学校】本山第三小学校まで494m
【周辺】【中学校】神戸市立本庄中学校まで1074m
築年月(築年数) | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 寺元工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション向洋 | 1,006万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
甲南第二本山ハイム | 359万円 〜 514万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
セリーヌ本山 | 1,925万円 〜 3,495万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全11戸 |
本山グリーンハイツ | 383万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
プラーシュ本山 | 2,246万円 〜 2,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジャパンハウス本山 | 1,669万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-11 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンコーコーポ | 1,091万円 〜 1,978万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ本山 | 318万円 〜 1,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲南本山コーポラス | 479万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全35戸 |
本山イングヴィラ | 393万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
岡本クレセントハイツ | 385万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5 |
1978年8月(築46年) 地上9階 / 全50戸 |
メゾン本山B | 1,325万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本山A | 1,021万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポラス森 | 1,168万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス東灘 | 1,920万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全66戸 |
甲南アーバンライフ | 669万円 〜 3,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全50戸 |
ファミール青木 | 1,979万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全87戸 |
三光ハイツ | 1,771万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
シャンボード岡本第2 | 2,302万円 〜 3,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7-26 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全32戸 |
岡本グリーンハイツ | 2,675万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南岡本ハイム | 1,433万円 〜 4,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目8-35 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全28戸 |
日商岩井東灘マンション | 1,796万円 〜 3,825万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-12 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全58戸 |
アコード本山 | 2,626万円 〜 3,299万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
甲南深江ハイム | 669万円 〜 2,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-28 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全36戸 |
甲南岡本コーポラス | 1,764万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-6 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
ハイツタケシ | 1,180万円 〜 2,778万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ甲南 | 2,124万円 〜 2,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
甲南東灘ハイム | 898万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南青木コーポラス | 441万円 〜 1,239万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
ルミエール青木 | 1,224万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全31戸 |
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