価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300 万円 56.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,300万円 56.55m²の部屋 41万円 / m²
〜3,119万円 59.13m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東灘パークハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
2,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
3,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,280万円 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,580万円 | 59.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
1,150万円 | 53.74m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,300万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.06万円 56.55m²の部屋
〜10.66万円 59.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東灘パークハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東灘パークハイム |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】東灘パークハイムの外観(南西側から)
【外観】東灘パークハイムの外観(南東側から)
【外観】東灘パークハイムの外観(北東側から)
【外観】東灘パーク・ハイムの外観(南西側から)
【外観】東灘パーク・ハイムの外観(南東側から)
【外観】東灘パーク・ハイムの外観(北西側から)
【外観】東灘パーク・ハイムの外観(北東側から)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】敷地内駐車場(平面式)
【駐車場】駐輪場
【駐車場】駐車場出入り口
【駐車場】駐輪場
【駐車場】敷地内駐車場(屋内・外平面式)
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社奥田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル東灘 | 1,765万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
甲南第6東灘ハイム | 1,314万円 〜 2,542万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-14 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
東灘レックスマンション | 628万円 〜 4,850万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
セントラル東灘 | 1,141万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア芦屋川B1棟 | 3,855万円 〜 4,988万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4-53 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
日の出マンション | 1,752万円 〜 2,749万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南オークス深江 | 1,641万円 〜 2,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-14 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミール東灘 | 2,018万円 〜 2,626万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目7-11 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ本山 | 886万円 〜 2,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-16 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全15戸 |
芦屋三条町パーク・ハイムB棟 | 2,097万円 〜 2,714万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-21 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋三条町パーク・ハイムA棟 | 2,696万円 〜 3,489万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-20 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
ダイドーメゾン芦屋 | 427万円 〜 594万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
セントラルハイツ岡本 | 2,010万円 〜 2,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4-13 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
サンロイス芦屋5号館 | 359万円 〜 536万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-26 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
TM深江アーバンライフ | 1,623万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
ヴィラ本山3 | 489万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-28 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山2 | 852万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテカルロ本山 | 781万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南深江コーポラス | 1,263万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
深江ロイヤルマンション | 1,647万円 〜 2,355万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目7-10 |
1982年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン深江 | 1,817万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-14 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全67戸 |
ライオンズマンション神戸本山 | 1,616万円 〜 2,378万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-22 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,673万円 〜 2,311万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ローズシャトー東灘 | 1,061万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ深江 | 1,210万円 〜 2,158万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-28 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
グレイスハイツ本山南町 | 1,284万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-5 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
クレセント東灘 | 983万円 〜 1,445万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-25 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
東灘サンハイツ | 2,185万円 〜 2,852万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-31 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
柏木マンション | 503万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-19 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
ネオコーポ東灘 | 1,292万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目14-15 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
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