価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,655 万円 54.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,655万円54.32m²の部屋49万円 / m²
〜3,673万円56.56m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,655万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.16万円54.32m²の部屋
〜13.43万円56.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカンシェル岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカンシェル岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
11万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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アルカンシェル岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルカンシェル岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】神戸市立本山第一小学校 88m
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中町アーバンライフ | 5,432万円 〜 8,794万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィラヌーブ本山 | 1,831万円 〜 3,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目7-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス本山 | 2,989万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシール本山 | 1,032万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
レジデンス本山 | 2,446万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モン・ヴィラージュ本山 | 1,423万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレフ本山 | 1,879万円 〜 5,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,582万円 〜 7,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
ダイヤガーデン岡本 | 3,019万円 〜 4,045万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目8-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール岡本 | 2,553万円 〜 5,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート岡本 | 869万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,489万円 〜 4,643万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
アネックス本山 | 969万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤルスパークル岡本 | 3,179万円 〜 3,864万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目8-28 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
ワコーレ甲南 | 1,020万円 〜 2,833万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エールハイツ本山 | 1,776万円 〜 3,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションカミムラ | 1,006万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-9 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガゼル神戸 | 2,039万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-14 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ファミール岡本 | 4,731万円 〜 7,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-20 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
マリンビュー岡本 | 2,535万円 〜 3,752万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町4丁目7-52 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大仁マンション | 2,346万円 〜 3,037万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,562万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
西山マンション | 925万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
サウザー岡本 | 973万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
ブリランテ岡本 | 2,506万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ジョイフル東灘5 | 699万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
エレガント本山1 | 1,780万円 〜 5,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク甲南 | 451万円 〜 681万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
グラン・フェルティ本山 | 2,749万円 〜 4,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全87戸 |
甲南ロジュマン | 5,073万円 〜 6,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
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