価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
861万円 18.01m²の部屋 48万円 / m²
〜2,265万円 36.85m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 861万円 |
買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.41万円 18.01m²の部屋
〜9.85万円 36.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォート岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
交通 |
|
【周辺】幼稚園甲南幼稚園まで982m
【周辺】保育園神戸市立田中保育所まで479m
【周辺】保育園あおい宙 こうなんまで569m
【周辺】小学校神戸市立福池小学校まで701m
【周辺】小学校神戸市立本山第二小学校まで379m
【周辺】小学校学校法人甲南学園 甲南小学校まで972m
【周辺】中学校本山南中学校まで414m
【周辺】中学校灘中学校・高等学校まで885m
【周辺】中学校神戸市立住吉中学校まで1370m
【周辺】高校甲南女子中高等学校まで1950m
【周辺】大学甲南大学 岡本キャンパスまで551m
【周辺】大学神戸薬科大学まで1183m
【周辺】大学神戸大学 深江キャンパスまで1570m
【周辺】スーパーモーリストアーまで341m
【周辺】スーパーKONAN食彩館まで519m
【周辺】総合病院宮地病院まで693m
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南グランメール岡本 | 3,274万円 〜 5,293万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
クレフ本山 | 1,855万円 〜 5,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール岡本 | 4,971万円 〜 7,178万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-20 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
ベルシャトー | 2,791万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-21 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エールハイツ本山 | 1,764万円 〜 3,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウザー岡本 | 1,011万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
西山マンション | 921万円 〜 1,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
K.ジョージ本山 | 1,219万円 〜 2,227万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-18 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルニール岡本 | 2,294万円 〜 3,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目5-16 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FLATSM'S | 1,674万円 〜 4,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,357万円 〜 4,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
コムーネ本山南 | 2,523万円 〜 3,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,572万円 〜 7,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全27戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,585万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,153万円 〜 4,142万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシェル岡本 | 2,627万円 〜 3,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-6 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全9戸 |
エクシール本山 | 1,024万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
アージュ・リベルテ本山 | 973万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイビーハイツ | 2,804万円 〜 3,889万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-23 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
ルミナス本山 | 2,970万円 〜 4,330万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム甲南町 | 1,753万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリメーラリヨン | 2,457万円 〜 5,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目13-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 3,018万円 〜 6,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ本山西 | 2,388万円 〜 4,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
プレステージ甲南 | 2,189万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲南ヴェルティ本山 | 2,418万円 〜 3,840万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目8-22 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴィラヌーブ本山 | 1,817万円 〜 3,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目7-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール本山 | 2,563万円 〜 4,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
ワコーレ本山フラッツ | 2,772万円 〜 3,657万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
アモンコート | 1,188万円 〜 3,618万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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