価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,521万円 70.74m²の部屋 36万円 / m²
〜4,678万円 96.29m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フェルティ本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
2,380万円 | 70.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3,300万円 | 85.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,580万円 | 70.74m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月 |
2,520万円 | 70.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3,200万円 | 96.29m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月 |
3,280万円 | 92.34m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,180万円 | 96.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
2,480万円 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,521万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.97万円 70.74m²の部屋
〜16.93万円 96.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・フェルティ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・フェルティ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】神戸市立福池小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】神戸市立本山南中学校 徒歩12分。 900m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール本山 | 2,563万円 〜 4,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
ルネ本山南 | 1,932万円 〜 4,600万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
ロマネスク甲南 | 458万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
ワコーレ甲南 | 1,010万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション福 | 1,524万円 〜 2,690万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
サカエハイツ | 1,455万円 〜 2,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲南 | 2,044万円 〜 3,985万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全49戸 |
ジョイフル本山 | 713万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東灘パークランド北町 | 1,714万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ジョリメゾン魚崎 | 687万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥヴェル甲南 | 982万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-18 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エールハイツ本山 | 1,764万円 〜 3,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフ本山 | 1,021万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東灘パークランド中町 | 1,090万円 〜 2,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目7-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,572万円 〜 7,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全27戸 |
ダンディライオン魚崎 | 2,533万円 〜 4,246万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・メール魚崎 | 1,408万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-26 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークサイド魚崎 | 1,580万円 〜 2,694万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-19 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
フォルム甲南町 | 1,753万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト南本山 | 2,268万円 〜 3,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
メープルリーフコート | 2,938万円 〜 3,708万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリシード魚崎 | 1,053万円 〜 2,257万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
甲南ASPIRE | 1,289万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全5戸 |
コート住吉 | 1,125万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレフ本山 | 1,855万円 〜 5,194万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー青木 | 1,943万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
モン・ヴィラージュ本山 | 1,414万円 〜 2,664万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレドール甲南 | 4,121万円 〜 5,073万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-1 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
プレージュ本山 | 1,817万円 〜 2,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-10 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシール本山 | 1,024万円 〜 1,829万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
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