価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,380 万円 66.39m²の部屋
〜2,223 万円 84.73m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ジークレフ御影台A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
66.39m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
66.39m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,380万円66.39m²の部屋21万円 / m²
〜2,223万円84.73m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ御影台A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
1,450万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,590万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
990万円 | 61.85m² | 3DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,330万円 | 61.85m² | 2LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年8月 |
1,680万円 | 84.73m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,780万円 | 80.89m² | 4DK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.93万円66.39m²の部屋
〜11.32万円84.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ御影台A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ御影台A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 84.73m² | 4DK / 4階 | 2015年10月〜2017年6月 |
11万円 / 月 | 84.73m² | 4DK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 84.73m² | 4DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 84.73m² | 3LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ御影台A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ御影台A棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】◇阪急「御影」駅徒歩約14分!周辺環境充実♪
【外観】◇南東向き♪2面バルコニー♪採光・眺望良好♪
【エントランス】◇お子様が嬉しい遊べる公園が隣接♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神戸市立御影北小学校 徒歩7分。 560m
【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩23分。 1830m
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 兵庫建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ御影台B棟 | 1,372万円 〜 1,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
御影ガーデンハイツA棟 | 2,520万円 〜 3,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全64戸 |
御影ガーデンハイツE棟 | 2,775万円 〜 3,494万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影九重坂アーバンライフ | 3,301万円 〜 4,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン白鶴 | 3,866万円 〜 5,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全108戸 |
御影パーク・ハイム | 2,058万円 〜 3,253万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
ファミーユ御影城ノ前 | 3,212万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全15戸 |
六甲ハイツ | 467万円 〜 588万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目2-13 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全5戸 |
GRACERY御影 | 986万円 〜 1,840万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
甲南第二六甲ハイム | 372万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
六甲レックスマンション | 1,843万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン天神 | 1,167万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御影パークレジデンス | 2,143万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
甲南第三六甲ハイム | 960万円 〜 3,544万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
御影野村ハイツF棟 | 2,956万円 〜 3,721万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全57戸 |
御影野村ハイツE棟 | 2,733万円 〜 3,442万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
御影野村ハイツA棟 | 3,217万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月(築47年) 地上3階 / 全54戸 |
シャルマンコーポ御影1号棟 | 827万円 〜 1,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全113戸 |
プルミエール高羽 | 1,177万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,340万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
シャルマンコーポ御影2号棟 | 1,323万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全113戸 |
シャルマンコーポ御影4号棟 | 830万円 〜 1,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全113戸 |
サンハイツ大和 | 997万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
シャルマンコーポ御影3号棟 | 898万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全113戸 |
辰巳マンション | 1,231万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉ハウス | 2,101万円 〜 3,409万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
万翠園4号棟 | 1,047万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全70戸 |
カァサー六甲 | 891万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
万翠園3号棟 | 1,005万円 〜 1,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月(築48年) 地上7階 / 全70戸 |
西住吉アーバンライフ | 1,948万円 〜 3,360万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください