価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,603 万円 66.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,603万円66.78m²の部屋39万円 / m²
〜3,403万円66.8m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,603万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.87万円66.78m²の部屋
〜11.35万円66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
10万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
10万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1.5万円 / 月 | 12.00m² | - / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
1.3万円 / 月 | 12.00m² | - / 1階 | 2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
10.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
11万円 / 月 | 76.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1.2万円 / 月 | 12.00m² | - / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年6月 |
11万円 / 月 | 66.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドリームハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームハイツ3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 母倉工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメイジング・グレイス御影 | 896万円 〜 2,268万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目14-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトームカデヤ | 2,054万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-12 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
チェリーコート六甲南 | 847万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエール六甲道 | 3,145万円 〜 4,871万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
喜多ハイツ21 | 2,328万円 〜 4,632万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目5-22 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト六甲 | 2,230万円 〜 8,558万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-16 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポナールヴィラ六甲 | 2,670万円 〜 3,592万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-13 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルベール六甲 | 880万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-9 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンブリオアダチ | 2,860万円 〜 3,758万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
ドミール南六甲 | 2,887万円 〜 3,793万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1-18 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
シンプルライフ桜口 | 856万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー高田 | 1,332万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-19 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲パークランド | 1,953万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-12 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージフジ灘壱番館 | 1,946万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-23 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル石屋川 | 692万円 〜 932万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-24 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス御影 | 872万円 〜 2,396万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-2 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全15戸 |
メゾンドソレイユ | 765万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-1 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
石屋川サンシャイン | 1,049万円 〜 4,138万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目12-4 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
エクゼ御影 | 1,927万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目9-4 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス石屋川 | 805万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-28 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ルミナス御影 | 899万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
シティライフ六甲道3 | 916万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-13 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリンクレール六甲2 | 1,029万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィンズ六甲 | 2,609万円 〜 3,388万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-5 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル六甲5 | 640万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-19 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーラム六甲 | 2,137万円 〜 5,601万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-12 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハニービーガーデン | 3,144万円 〜 8,008万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-11 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープル御影中町 | 1,386万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目4-11 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル六甲駅前 | 2,026万円 〜 3,408万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-4 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ローリエ | 1,086万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-16 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください