兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目27-19
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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M・Kフローラルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
23.85m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
23.85m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
23.85m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 | |
1階 |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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811万円 (41万円 / m²) 20m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市東灘区御影塚町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 827万円 | 100% |
築30年(1年後) | 816万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 811万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 800万円 |
このマンションと、神戸市東灘区御影塚町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
M・Kフローラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 811万円 |
買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.41万円 / 月 23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M・Kフローラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・Kフローラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2025年1月 |
5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2025年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2025年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンファミーユ | 2,260万円 〜 3,028万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-2 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
りぶ石町 | 2,419万円 〜 3,134万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-11 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフ石町 | 942万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目6-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
グランペール御影 | 2,664万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目2-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ルコントワール石屋川 | 765万円 〜 1,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
エスオーチ | 1,846万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香川ハイツ御影イースト | 803万円 〜 1,232万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン新御影 | 2,462万円 〜 3,883万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-21 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全79戸 |
香川ハイツ御影 | 786万円 〜 2,333万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-5 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヌオーチ | 2,880万円 〜 3,756万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
リバーパーク徳井 | 2,932万円 〜 4,048万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリックス徳井 | 2,265万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-19 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サレール御影 | 764万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-17 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
グレイスハイツ六甲 | 1,573万円 〜 3,774万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目2-22 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ御影 | 3,651万円 〜 4,946万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20-26 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
パルテール2 | 839万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-3 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
エンターレジデンス御影 | 2,329万円 〜 3,235万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-6 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
オルタンシア六甲 | 2,613万円 〜 3,727万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-26 |
1995年12月(築30年) 地上10階 / 全57戸 |
メゾンリルオート御影 | 2,387万円 〜 4,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-22 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ御影 | 886万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目9-30 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
リーベルファインみかげ | 2,464万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼリア六甲 | 2,318万円 〜 3,074万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目1-23 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲パークヒル | 2,728万円 〜 3,773万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-30 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
シンプルライフ六甲東 | 3,019万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
コンスタンス・マヤ | 2,751万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目3-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AH徳井 | 1,434万円 〜 2,989万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-18 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ワコーレ石屋川フラッツ | 2,585万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-15 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
徳井ハイツ | 2,252万円 〜 3,027万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目2-21 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム南六甲 | 1,949万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-10 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
藤和ライブタウン六甲道 | 3,125万円 〜 4,172万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-24 |
1996年1月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | M・Kフローラル |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目27-19 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外観
1/6【外観】外観
2/6【エントランス】集合ポスト
3/6【駐車場】駐輪スペース
4/6【地図】室内洗濯パン
5/6【周辺】ニトリまで徒歩13分(1030m)
6/6築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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