この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区記田町2丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,750 万円 63.9m²の部屋
〜3,519 万円 64.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランペール御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランペール御影の売却に 役立つ情報をチェック!
グランペール御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランペール御影から近い順に表示しています
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
中古不動産の専門店に相談してください♪
この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランペール御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
63.9m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,750万円 63.9m²の部屋 43万円 / m²
〜3,519万円 64.16m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区記田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区記田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,733万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,615万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,750万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,630万円 | 95.7% |
このマンションと、神戸市灘区記田町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,750万円 (63.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 46万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,750万円 |
買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.92万円 63.9m²の部屋
〜11.53万円 64.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランペール御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランペール御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸市立成徳小学校(778m)
【周辺】神戸市立鷹匠中学校(874m)
【周辺】スギ薬局 石屋川店(522m)
【周辺】阪急OASIS(オアシス) 石屋川店(552m)
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンファミーユ | 2,345万円 〜 3,047万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスオーチ | 1,906万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-25 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香川ハイツ御影 | 815万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-5 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
香川ハイツ御影イースト | 834万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
M・Kフローラル | 841万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目27-19 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
エヌオーチ | 2,618万円 〜 3,574万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイスハイツ六甲 | 1,625万円 〜 3,778万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目2-22 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリックス徳井 | 2,339万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-19 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーパーク徳井 | 2,673万円 〜 3,864万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート六甲徳井町 | 3,141万円 〜 3,948万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-3 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
オルタンシア六甲 | 2,717万円 〜 3,743万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-26 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフ石町 | 976万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目6-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン新御影 | 2,511万円 〜 3,840万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-21 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全79戸 |
コンスタンス・マヤ | 2,841万円 〜 3,819万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベルファインみかげ | 2,518万円 〜 3,317万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼリア六甲 | 2,395万円 〜 3,076万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目1-23 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AH徳井 | 1,314万円 〜 2,833万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-18 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
シンプルライフ六甲東 | 2,926万円 〜 3,465万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目2-13 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
徳井ハイツ | 2,324万円 〜 3,027万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目2-21 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン六甲道 | 3,086万円 〜 4,025万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-24 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾン・ド・グレース | 1,276万円 〜 3,465万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム南六甲 | 1,899万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目1-10 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
六甲パークヒル | 2,820万円 〜 3,774万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-30 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ワコーレ石屋川フラッツ | 2,614万円 〜 3,512万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンリルオート御影 | 2,466万円 〜 4,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-22 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ徳井 | 2,488万円 〜 3,055万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルコントワール石屋川 | 794万円 〜 1,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
パルテール2 | 869万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-3 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
甲南パルミナード六甲 | 2,600万円 〜 3,725万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
サニーハイツ六甲 | 2,719万円 〜 4,072万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください