価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,445万円43m²の部屋34万円 / m²
〜1,882万円43m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,445万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.41万円43m²の部屋
〜7.52万円43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影サンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影サンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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御影サンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御影サンハイム |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
石町エメラルドハイツ | 1,296万円 〜 6,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-12 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
サンハイツ御影 | 969万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
ロイヤル御影 | 952万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
ハイツ石屋川 | 1,309万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
ルベールエペ | 676万円 〜 3,868万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン御影West | 1,155万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目13-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影オークマンション | 1,920万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーハイツ御影 | 2,238万円 〜 3,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
ハイム富士 | 897万円 〜 2,320万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-26 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和 | 988万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォート六甲道 | 1,562万円 〜 2,287万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,190万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
マンション御園 | 898万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影北コーポ | 653万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影ハイム | 995万円 〜 1,480万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ御影 | 1,218万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション御影 | 1,871万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン天神 | 1,146万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン上御影 | 2,670万円 〜 3,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
プルミエール高羽 | 1,200万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
セントレ六甲 | 958万円 〜 1,980万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-9 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ住吉 | 1,659万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,874万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
甲南第三六甲ハイム | 981万円 〜 3,549万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
甲南メゾン六甲 | 985万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション六甲道 | 334万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
グレイス御影 | 3,135万円 〜 4,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
セントラルハイツ灘 | 447万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
アルカディア六甲 | 749万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 1,542万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
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