価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
985 万円 30m²の部屋
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ロイヤル御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
985万円 30m²の部屋 33万円 / m²
〜1,335万円 32m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 985万円 |
買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.72万円 30m²の部屋
〜6.89万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【居酒屋】Bistro Wai Wai(ビストロ ワイ ワイ)御影まで953m
【周辺】【居酒屋】くびれやまで954m
【周辺】【その他】まさや御影店まで890m
【周辺】【その他】餃子の王将 御影店まで957m
【周辺】【その他】ジャンカラ 阪神御影店まで837m
【周辺】【その他】大和公園テニススクールまで1294m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
石町エメラルドハイツ | 1,284万円 〜 5,670万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-12 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
石町コーポ | 980万円 〜 1,232万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-21 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
御影サンハイム | 1,495万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-20 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミトリー石屋川 | 724万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目23-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
谷尻ハイツ | 919万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-6 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ルカ | 1,334万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目10-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
清水マンション | 1,469万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-11 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ石屋川 | 823万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポ廣岡 | 983万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-15 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
御影ハイム | 935万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン乙女塚 | 1,515万円 〜 2,534万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目5-14 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
キャッスルハイツ御影 | 1,705万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目7-27 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン御影West | 1,126万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目13-13 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション御園 | 894万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ六甲 | 2,134万円 〜 2,602万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目4-11 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
御影北コーポ | 645万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション住吉南 | 1,322万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目5-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンハイツ御影 | 1,301万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイツ旭 | 530万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目8-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
サンハイツ大和 | 1,004万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォート六甲道 | 1,512万円 〜 2,322万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
成徳マンション | 2,265万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン天神 | 1,136万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ六甲 | 1,352万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス御影 | 3,196万円 〜 3,894万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
プルミエール高羽 | 1,173万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,790万円 〜 3,629万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
甲南第三六甲ハイム | 919万円 〜 3,487万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
サニーライフ住吉 | 2,036万円 〜 2,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
イトーピア六甲道マンション | 2,338万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全33戸 |
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