価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
364万円43.13m²の部屋8万円 / m²
〜464万円43.13m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 218万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.58万円43.13m²の部屋
〜6.22万円43.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東部市場マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東部市場マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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東部市場マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東部市場マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】神戸市立本庄小学校まで2063ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立本庄中学校まで2172ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南まで1941ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸深江店まで1493ｍ
【周辺】【幼稚園】青い鳥学園第一幼稚園まで2231ｍ
【周辺】【高校】兵庫県立芦屋高等学校まで3466ｍ
【周辺】【公園】本庄中央公園まで2295ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで2583ｍ
【周辺】【ホームセンター】カインズ神戸深江浜店まで749ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局阪神深江店まで1990ｍ
【周辺】【クリニック】こばやしクリニックまで4114ｍ
【周辺】【銀行】みなと銀行東部市場支店まで1ｍ
【周辺】【郵便局】神戸深江郵便局まで1767ｍ
【周辺】【図書館】芦屋市立図書館まで3384ｍ
【周辺】【警察】芦屋警察署まで3072ｍ
【周辺】【市役所・区役所】芦屋市役所まで2905ｍ
| 築年月（築年数） | 1969年10月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東部市場マンションB棟 | 249万円 〜 316万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 |
1969年10月（築56年） 地上5階 / 全136戸 |
| 芦屋サンプラザ | 2,861万円 〜 6,517万円 | 兵庫県芦屋市平田町5-8 |
1969年9月（築56年） 地上8階 / 全35戸 |
| 芦屋松浜ハイツ | 1,665万円 〜 3,499万円 | 兵庫県芦屋市松浜町5-15 |
1969年2月（築56年） 地上7階 / 全83戸 |
| 芦屋パレスハイツ南館 | 1,235万円 〜 4,797万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-8 |
1969年3月（築56年） 地上7階 / 全79戸 |
| 芦屋パレスハイツ北館 | 685万円 〜 1,766万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-7 |
1969年12月（築55年） 地上8階 / 全154戸 |
| 魚崎コーポ | 445万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-2 |
1969年12月（築55年） 地上12階 / 全190戸 |
| コープ芦屋 | 1,213万円 〜 1,639万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-15 |
1968年5月（築57年） 地上6階 / 全36戸 |
| 魚崎ハイツ | 371万円 〜 1,693万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全38戸 |
| 魚崎ハウス | 1,472万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14 |
1970年4月（築55年） 地上7階 / 全63戸 |
| 芦屋アーバンライフ | 1,287万円 〜 3,852万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月（築57年） 地上7階 / 全104戸 |
| 灘ビューハイツ | 1,504万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 |
1971年1月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 本山コープ | 2,026万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月（築57年） 地上7階 / 全23戸 |
| メガロコープ芦屋 | 1,020万円 〜 2,201万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-1 |
1971年10月（築54年） 地上9階 / 全131戸 |
| 岡本エクセル | 1,898万円 〜 3,883万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 |
1969年11月（築56年） 地上6階 / 全49戸 |
| ローズハイツ芦屋 | 2,165万円 〜 3,989万円 | 兵庫県芦屋市東山町10-2 |
1970年1月（築55年） 地上7階 / 全145戸 |
| 宝蔵マンション | 1,204万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡本ハウス | 1,467万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 |
1970年9月（築55年） 地上6階 / 全41戸 |
| 夙川シャンボール | 1,193万円 〜 1,654万円 | 兵庫県西宮市川西町13-4 |
1969年2月（築56年） 地上5階 / 全18戸 |
| 山芦屋ヴォーン | 1,049万円 〜 1,564万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-29 |
1968年2月（築57年） 地上4階 / 全16戸 |
| 香枦園シーサイドヴィラ | 806万円 〜 1,028万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-25 |
1968年8月（築57年） 地上7階 / 全40戸 |
| 香枦園第2コーポラス | 846万円 〜 1,555万円 | 兵庫県西宮市川東町5-20 |
1969年3月（築56年） 地上8階 / 全41戸 |
| 芦屋ロイヤルハイツ | 1,337万円 〜 3,735万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-16 |
1968年11月（築57年） 地上8階 / 全72戸 |
| マンション川東 | 694万円 〜 1,023万円 | 兵庫県西宮市川東町4-2 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー夙川マンション | 1,447万円 〜 2,165万円 | 兵庫県西宮市高塚町2-22 |
1968年8月（築57年） 地上9階 / 全65戸 |
| 御影グランドハイツ | 1,202万円 〜 2,306万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 |
1969年12月（築55年） 地上8階 / 全59戸 |
| 住吉台住宅1号棟 | 603万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 |
1971年5月（築54年） 地上10階 / 全178戸 |
| 山御影マンションD棟 | 1,039万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 |
1968年8月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山御影マンションF棟 | 1,205万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6 |
1968年2月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山御影マンションG棟 | 884万円 〜 1,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 山御影マンションH棟 | 754万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 |
1968年8月（築57年） 地上5階 / 全15戸 |
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