価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,492 万円 61.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,492万円61.8m²の部屋40万円 / m²
〜3,563万円67.42m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ本山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 61.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,880万円 | 61.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
2,980万円 | 61.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,492万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.37万円61.8m²の部屋
〜14.17万円67.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コムーネ本山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ本山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
13.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
13.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
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コムーネ本山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コムーネ本山南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムーネ本山・田中町壱番館 | 1,192万円 〜 4,070万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ネオハイツ本山西 | 2,199万円 〜 4,119万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 2,800万円 〜 6,798万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西山マンション | 925万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
フルニール岡本 | 2,307万円 〜 3,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目5-16 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,175万円 〜 4,328万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FLATSM'S | 1,684万円 〜 5,210万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
エールハイツ本山 | 1,776万円 〜 3,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,562万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
アイビーハイツ | 2,820万円 〜 4,055万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-23 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
プレステージ甲南 | 2,035万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシャトー | 2,817万円 〜 3,873万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目8-21 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
コンフォート岡本 | 869万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
プリメーラリヨン | 2,474万円 〜 5,990万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目13-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール岡本 | 4,731万円 〜 7,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-20 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
グラン・フェルティ東灘住吉川 | 1,937万円 〜 4,397万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
クレフ本山 | 1,879万円 〜 5,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウザー岡本 | 973万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール本山 | 2,614万円 〜 4,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,489万円 〜 4,643万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
アージュ・リベルテ本山 | 980万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
甲南グランメール岡本 | 3,235万円 〜 5,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
本山ヤングパレス | 973万円 〜 1,686万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-21 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
住吉東町ハイツ | 3,054万円 〜 4,561万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-10 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
レジデンス住吉 | 2,052万円 〜 2,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-55 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル住吉 | 2,326万円 〜 3,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-24 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,582万円 〜 7,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
ニュー大善ハイツ | 1,013万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
プチメゾン本山 | 1,870万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水島マンション | 1,901万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください