価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
942 万円 20m²の部屋
〜1,510 万円 23m²の部屋
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メゾン・ルゥ住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
942万円20m²の部屋47万円 / m²
〜1,510万円23m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 942万円 |
買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円20m²の部屋
〜6.33万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ルゥ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ルゥ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ルゥ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ルゥ住吉 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外観
【外観】外観
【地図】集合ポスト
【周辺】大型商業施設Liv&シーアまで徒歩3分(280m)
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 太平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル住吉アネシス | 2,057万円 〜 3,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
スペラーレ御影 | 920万円 〜 1,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン住吉弐番館 | 3,177万円 〜 6,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
サンハイム住吉 | 3,198万円 〜 3,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目18-10 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全6戸 |
ガーデン御影 | 2,768万円 〜 4,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目4-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ御影中町 | 1,852万円 〜 2,277万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目2-14 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンハレ | 786万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-22 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
カサフィレンツェ | 2,543万円 〜 4,731万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-10 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガシースクウェア | 2,956万円 〜 4,492万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目8-19 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセーラ住吉 | 2,871万円 〜 4,631万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-22 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全13戸 |
エルデンハイム | 939万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-25 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ステューディオK・S | 910万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-18 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
グローバルビレッジ御影 | 938万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クヴェレ御影 | 2,540万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目6-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァレリア御影 | 1,194万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目5-15 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパイン御影 | 2,634万円 〜 3,324万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-16 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ロイヤル住吉 | 2,326万円 〜 3,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-24 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ノーブル御影 | 2,704万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-19 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
クオーレ御影 | 2,456万円 〜 3,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-28 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ルネコート | 1,589万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
水島マンション | 1,901万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセル御影 | 1,175万円 〜 2,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-1 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
サンハウス御影 | 1,628万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
マイコート御影 | 867万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目13-2 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
御影メイト | 2,350万円 〜 3,333万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目27-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ウェルメイド御影 | 2,125万円 〜 3,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目10-15 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南グランコート御影城ノ前 | 3,096万円 〜 4,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目26-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
ファミーユ御影いずみ | 2,827万円 〜 3,670万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-3 |
1994年9月(築31年) 地上3階 / 全14戸 |
ベレーロ御影 | 2,237万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
エスハイムNo.3 | 1,716万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-13 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
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