価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
650 万円 17.46m²の部屋
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サンコート住吉駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
39.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
650万円17.46m²の部屋37万円 / m²
〜2,797万円55.14m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート住吉駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
740万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,480万円 | 55.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 650万円 |
買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.76万円17.46m²の部屋
〜12.27万円55.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート住吉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート住吉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 49.94m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
3.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
4万円 / 月 | 17.46m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2017年9月 |
4.2万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 36.99m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
4.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
4.6万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 36.99m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
4.3万円 / 月 | 18.75m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.9万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2009年11月〜2010年2月 |
5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 5階 | 2009年6月〜2009年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 27.61m² | 1DK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.31m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.5万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコート住吉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコート住吉駅前 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】JR住吉駅まで徒歩1分
【周辺】神戸市立住吉小学校
【周辺】神戸市立住吉中学校
【周辺】KOHYO 住吉店
【周辺】セブン-イレブン 神戸JR住吉駅前店
【周辺】住吉公園
【周辺】神戸市 東灘区役所
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート住吉 | 860万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
りりぱっとはうす | 983万円 〜 4,899万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション・ルペール | 895万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MISTRAL住吉 | 905万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ファーストアベニューレディースコート | 617万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
ルーミハイツ | 540万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
シャローム住吉 | 1,674万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン住吉 | 941万円 〜 1,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
住吉サンシャイン | 710万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,039万円 〜 2,264万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
サンコート東御影 | 834万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾン住吉 | 728万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,007万円 〜 3,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾンオリエンタル | 2,345万円 〜 3,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドメゾン住吉本町 | 2,806万円 〜 4,657万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全70戸 |
ミリオンハイツ | 1,681万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目14-17 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,287万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
コスモ住吉川 | 1,546万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
パレ住吉川 | 1,855万円 〜 2,897万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17-21 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
パーソナルハイツみかげ | 839万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
三井第2御影ハイツ | 1,993万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月(築41年) 地上3階 / 全23戸 |
パレ御影住吉本町 | 2,960万円 〜 4,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ブライト御影 | 692万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-7 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドプラザ東灘 | 1,216万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
住吉反高橋アーバンリズ | 1,970万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
サンコート御影 | 475万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
フローラ東御影 | 3,186万円 〜 5,392万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,592万円 〜 5,960万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
サンシャイン岡本 | 1,723万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 1,981万円 〜 2,928万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
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