兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-24
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
ロイヤル住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:0.65% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,254万円 |
買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.77万円 / 月 56.61m²の部屋
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13.25万円 / 月 56.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
13.7万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ住吉 | 1,644万円 〜 2,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-5 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
レガシースクウェア | 2,982万円 〜 4,689万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目8-19 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス住吉本町 | 2,912万円 〜 5,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサフィレンツェ | 2,553万円 〜 4,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-10 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ東灘住吉川 | 1,847万円 〜 4,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルベデール甲南 | 2,147万円 〜 3,246万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目2-12 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコート住吉本町 | 1,673万円 〜 4,412万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-14 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全75戸 |
藤和ライブタウン住吉弐番館 | 3,033万円 〜 6,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
アーバンK2 | 1,109万円 〜 1,635万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-21 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
水島マンション | 1,917万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-1 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
GL本町 | 1,261万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-1 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン・ルゥ住吉 | 946万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
近鉄エル・コート魚崎北町 | 2,501万円 〜 4,719万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目2-18 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア | 2,246万円 〜 4,444万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
フローリアン住吉 | 2,046万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目14-20 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ブライト・コート | 971万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ネオハイツ本山西 | 2,080万円 〜 4,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5 |
1994年3月(築32年) 地上9階 / 全18戸 |
ファミール住吉川 | 3,413万円 〜 5,281万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
小原田コーポラス | 800万円 〜 4,634万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-18 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル住吉アネシス | 2,217万円 〜 3,370万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィラ・セゾン甲南 | 856万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベラ西岡本 | 1,385万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-19 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアージュ御影 | 4,984万円 〜 6,283万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-7 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネコート | 1,494万円 〜 2,756万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-26 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドール西岡本 | 743万円 〜 2,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-23 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイムラメール | 1,063万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-24 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
八甲田フィールドアパートメント | 1,080万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-15 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール・東灘魚崎館 | 3,217万円 〜 4,963万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全85戸 |
シオン西岡本 | 3,077万円 〜 4,273万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-8 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
サンハイム住吉 | 3,234万円 〜 4,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目18-10 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤル住吉 |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目7-24
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ダイドーコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月21日]
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