ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区エクセル住吉台

エクセル住吉台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉台41-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,130 万円 90.33m²の部屋

1,512 万円 90.33m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセル住吉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル住吉台の売却に強い不動産会社 6社

エクセル住吉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル住吉台から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセル住吉台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,130万円90.33m²の部屋13万円 / m²

1,512万円90.33m²の部屋17万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル住吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
820万円 90.00m² 4DK / 2階 2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,130万円
買取 678万円 〜 904万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル住吉台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.13万円90.33m²の部屋

11.3万円90.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセル住吉台周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル住吉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセル住吉台
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉台41-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 3km
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 バス13分 エクセル東下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1981年11月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 134戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 岡工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセル住吉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カトレア岡本壱番館 3,604万円 〜 4,822万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目4-24 1983年11月(築41年)
地上7階 / 全25戸
メゾン西岡本 3,171万円 〜 3,839万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全9戸
岡本アーバンライフ 2,083万円 〜 2,988万円 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全14戸
グランドメゾン御影 2,832万円 〜 3,788万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6-17 1982年11月(築42年)
地上3階 / 全19戸
三井御影ハイツ 2,303万円 〜 3,081万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-43 1983年6月(築42年)
地上3階 / 全15戸
ニューライフ岡本 1,364万円 〜 2,301万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全12戸
ファミーユ住吉牛神前 4,259万円 〜 5,363万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ住吉牛神前 2,340万円 〜 3,130万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 1980年3月(築45年)
地上3階 / 全10戸
住吉ハウス 2,101万円 〜 3,409万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 1980年3月(築45年)
地上6階 / 全37戸
御影パーク・ハイム 2,058万円 〜 3,253万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全6戸
ヒルハウス岡本 1,661万円 〜 2,344万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全11戸
サン住吉川 1,517万円 〜 2,176万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 1983年11月(築41年)
地上6階 / 全24戸
ハイコート御影 2,751万円 〜 5,029万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目6-12 1983年3月(築42年)
地上3階 / 全14戸
有馬道ハイツ 979万円 〜 3,140万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全15戸
ドエル岡本 1,209万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全10戸
美洋サンヴィラ 980万円 〜 2,474万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全8戸
西岡本ハウス 2,958万円 〜 4,589万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 1983年2月(築42年)
地上5階 / 全19戸
サニーハウス岡本 2,608万円 〜 3,941万円 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ingCasa岡本 3,027万円 〜 4,295万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ラナハウス 541万円 〜 1,777万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-10 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス御影 3,191万円 〜 4,018万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 1982年1月(築43年)
地上5階 / 全16戸
甲南本山ハイム 1,321万円 〜 1,857万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 1979年11月(築45年)
地上5階 / 全36戸
プラム住吉 982万円 〜 1,938万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
モンシャトーK 582万円 〜 1,587万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム岡本 2,699万円 〜 4,497万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 1981年6月(築44年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション御影 1,904万円 〜 3,071万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
アビータミオ神戸岡本 1,673万円 〜 3,188万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 1983年5月(築42年)
地上6階 / 全31戸
カーサベルデ六甲 1,800万円 〜 2,807万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-15 1983年11月(築41年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン天神 1,167万円 〜 1,668万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ高羽 1,593万円 〜 2,137万円 兵庫県神戸市灘区寺口町11-7 1981年10月(築43年)
地上3階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセル住吉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル住吉台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル住吉台の売り時ですか?
エクセル住吉台がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日