価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,710万円 57.13m²の部屋 47万円 / m²
〜4,488万円 79.05m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,710万円 |
買取 | 1,626万円 〜 2,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.73万円 57.13m²の部屋
〜19.27万円 79.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校神戸市立本山第一小学校まで264m
【周辺】中学校本山中学校まで561m
【周辺】幼稚園光の園幼稚園まで351m
【周辺】保育園岡本ハーベスト保育園まで44m
【周辺】スーパー(株)ダイエー グルメシティ本山店まで116m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 神戸岡本坂まで37m
【周辺】銀行(株)りそな銀行 神戸岡本支店まで114m
【周辺】郵便局神戸岡本郵便局まで91m
築年月(築年数) | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
岡本グリーンハイツ | 2,675万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
プラーシュ本山 | 2,246万円 〜 2,976万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハウス岡本 | 2,536万円 〜 3,861万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハウス本山 | 2,229万円 〜 2,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南第二本山ハイム | 359万円 〜 514万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,080万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ingCasa岡本 | 2,944万円 〜 4,205万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイス岡本 | 477万円 〜 599万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトード本山 | 1,261万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,871万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
ニューライフ岡本 | 1,477万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
本山中町マンション | 963万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,505万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-21 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山第3 | 1,381万円 〜 2,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目9-13 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
岡本アーバンライフ | 2,129万円 〜 2,832万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイツ大平 | 1,490万円 〜 2,405万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-18 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ本山 | 2,241万円 〜 3,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全57戸 |
ドエル岡本 | 1,182万円 〜 1,534万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
セントラルハイツ本山 | 958万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8-21 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
ジークレフ東灘 | 2,284万円 〜 3,617万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,669万円 〜 2,371万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
西岡本ハウス | 3,028万円 〜 4,301万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南メゾン本山 | 1,500万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-6 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
甲南本山ハイム | 1,473万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,356万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山第2 | 1,673万円 〜 2,311万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6-27 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャイン甲南 | 1,387万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイマート東灘 | 1,956万円 〜 4,362万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
モンテカルロ本山 | 781万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-26 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本山2 | 852万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目4-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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