価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,131 万円 112.78m²の部屋
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メゾン西岡本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,400万円 |
112.78m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,131万円 112.78m²の部屋 28万円 / m²
〜4,000万円 117.61m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン西岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,400万円 | 112.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,600万円 | 112.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月 |
3,590万円 | 117.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,380万円 | 117.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,680万円 | 117.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,900万円 | 112.78m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,131万円 |
買取 | 1,879万円 〜 2,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.26万円 112.78m²の部屋
〜17.76万円 117.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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メゾン西岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン西岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】メゾン西岡本の外観(北西側から)
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイライフ本山 | 2,477万円 〜 4,397万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10-12 |
1978年10月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,669万円 〜 2,371万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューライフ岡本 | 1,477万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
パストラル本山 | 2,495万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
御影パークレジデンス | 2,186万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32 |
1979年8月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
甲南本山ハイム | 1,473万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有馬道ハイツ | 1,010万円 〜 2,973万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田中マンション | 1,127万円 〜 2,557万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-21 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉ハウス | 2,193万円 〜 3,259万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
ingCasa岡本 | 2,944万円 〜 4,205万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 4,125万円 〜 5,026万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ甲南 | 1,048万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目11-16 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2,448万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
御影九重坂アーバンライフ | 3,325万円 〜 4,756万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
モンシャトーK | 597万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラム住吉 | 1,007万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南住吉ハイム | 1,439万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイマート東灘 | 1,956万円 〜 4,362万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
岡本グリーンハイツ | 2,675万円 〜 3,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン白鶴 | 4,003万円 〜 4,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-10 |
1978年12月(築46年) 地上14階 / 全108戸 |
御影ガーデンハイツE棟 | 2,715万円 〜 3,307万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本アーバンライフ | 2,129万円 〜 2,832万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
御影ガーデンハイツA棟 | 2,525万円 〜 3,076万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4-15 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全64戸 |
フィロ住吉 | 1,118万円 〜 1,521万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-17 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全14戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,080万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
住吉コーポ | 294万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-16 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
甲南岡本ハイム | 1,433万円 〜 4,675万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目8-35 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全28戸 |
コート西反高 | 2,897万円 〜 3,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
ユニハイム岡本 | 2,710万円 〜 4,488万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,356万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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