ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区テラスハウス住吉台

テラスハウス住吉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉台17-24

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

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  • 【外観】

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テラスハウス住吉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

テラスハウス住吉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 テラスハウス住吉台2階1,230万円

売出し中

価格 1,230万円

83.03m² 4LDK 南西 物件詳細
株式会社日住サービス 御影店

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスハウス住吉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 79.44m² 4LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
1,250万円 79.39m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年6月
1,250万円 79.39m² 3LDK / 4階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセル住吉台 663万円 〜 972万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台41-1 1981年11月(築45年)
地上11階 / 全134戸
シャルマンコーポ御影3号棟 728万円 〜 1,110万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全113戸
シャルマンコーポ御影4号棟 819万円 〜 1,102万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 1978年9月(築48年)
地上3階 / 全113戸
シャルマンコーポ御影2号棟 1,337万円 〜 1,791万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全113戸
シャルマンコーポ御影1号棟 808万円 〜 1,112万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全113戸
御影ガーデンハイツE棟 2,703万円 〜 3,622万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
御影九重坂アーバンライフ 3,193万円 〜 5,019万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 1979年3月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
御影ガーデンハイツA棟 2,386万円 〜 3,274万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全64戸
ジークレフ御影台A棟 1,266万円 〜 2,170万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2 1979年9月(築47年)
地上10階 / 全114戸
ジークレフ御影台B棟 1,333万円 〜 1,785万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 1979年2月(築48年)
地上6階 / 全25戸
ハイライフ本山 2,401万円 〜 4,750万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10-12 1978年10月(築48年)
地上3階 / 全24戸
メゾン西岡本 3,127万円 〜 3,855万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全9戸
御影パークレジデンス 2,143万円 〜 2,938万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32 1979年8月(築47年)
地上3階 / 全30戸
メゾン白鶴 3,263万円 〜 5,157万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-10 1978年12月(築48年)
地上14階 / 全108戸
プラザ翠光 759万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-50 1978年12月(築48年)
地上8階 / 全75戸
御影野村ハイツF棟 2,936万円 〜 3,933万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全57戸
御影野村ハイツE棟 2,669万円 〜 3,588万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全12戸
御影野村ハイツA棟 3,149万円 〜 4,220万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 1977年11月(築49年)
地上3階 / 全54戸
岡本アーバンライフ 2,346万円 〜 3,417万円 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全14戸
ファミーユ住吉牛神前 3,454万円 〜 5,012万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-18 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全10戸
御影パーク・ハイム 2,004万円 〜 3,371万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 1981年3月(築46年)
地上3階 / 全6戸
ファミーユ住吉牛神前 2,451万円 〜 3,351万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 1980年3月(築47年)
地上3階 / 全10戸
ファミーユ御影城ノ前 3,237万円 〜 4,344万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
シャトレー岡本 2,157万円 〜 2,659万円 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目6-20 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲ハイツ 454万円 〜 608万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目2-13 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全5戸
住吉ハウス 2,060万円 〜 3,413万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全37戸
西住吉アーバンライフ 1,999万円 〜 4,080万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全24戸
シャトー住吉 2,195万円 〜 3,701万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 1979年4月(築48年)
地上6階 / 全30戸
有馬道ハイツ 956万円 〜 3,102万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全15戸
ヒルハウス岡本 1,588万円 〜 2,464万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全11戸
トーカン六甲マンション 729万円 〜 1,138万円 兵庫県神戸市灘区水車新田宮坂108 1978年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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テラスハウス住吉台の売却に強い不動産会社 14社

テラスハウス住吉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラスハウス住吉台から近い順に表示しています

株式会社JKS
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
9.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
24.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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テラスハウス住吉台の物件概要

マンション名称 テラスハウス住吉台
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台17-24 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 バス13分 渦森橋下車 徒歩1分(約30m)
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 バス3分 渦森橋下車 徒歩1分(約30m)
築年月(築年数) 1979年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 9戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、テラスハウス住吉台の売り時ですか?
テラスハウス住吉台がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で4.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.27%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:4.48%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
テラスハウス住吉台の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓テラスハウス住吉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、テラスハウス住吉台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
テラスハウス住吉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓テラスハウス住吉台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
テラスハウス住吉台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県神戸市東灘区住吉台17-24

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩1分
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩1分
❓テラスハウス住吉台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
テラスハウス住吉台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年11月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:9戸
施工会社:竹中工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

テラスハウス住吉台の物件概要を見る

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