兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.05m²の部屋の場合 | 65.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,583万円 | 2,310万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万8,390円 | 82万8,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万8,390円 | 86万8,300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,519万5,486円 | 2,222万1,932円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.43%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.67% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレプラザ青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,680万円 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,583万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 58.05m²の部屋
〜
11.82万円 / 月 65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレプラザ青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレプラザ青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアコート | 825万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-19 |
1993年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リラハイム | 759万円 〜 2,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目5-10 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーライフ東灘 | 1,307万円 〜 6,459万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1 |
1993年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビル住吉 | 1,189万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルネ本山南 | 2,149万円 〜 6,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
| ビル住吉2 | 1,163万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
| アート永和・青木 | 574万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11-8 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー大善ハイツ | 1,020万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
| ハーバーヴュー東神戸 | 710万円 〜 4,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
| グランドシャトー青木 | 1,927万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| VIVANT青木 | 666万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 |
1992年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエツクス | 789万円 〜 1,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-4 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全34戸 |
| ロマンツエ東灘 | 1,875万円 〜 3,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目14-21 |
1991年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョリメゾン魚崎 | 689万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・フェルティ本山 | 3,120万円 〜 6,069万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
1991年2月(築36年) 地上15階 / 全87戸 |
| ファミール本山 | 2,547万円 〜 4,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー参番館 | 2,097万円 〜 2,912万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1 |
1990年7月(築36年) 地上15階 / 全286戸 |
| パーク・ノヴァ本山 | 1,471万円 〜 4,713万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築33年) 地上11階 / 全24戸 |
| ワコーレ甲南 | 1,018万円 〜 2,926万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| モン・ヴィラージュ本山 | 1,424万円 〜 2,866万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ甲南 | 2,024万円 〜 2,702万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガント本山1 | 1,767万円 〜 5,280万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシール本山 | 1,033万円 〜 1,967万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
| ルミナス本山 | 3,007万円 〜 4,669万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク甲南 | 436万円 〜 676万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
| レジデンス本山 | 2,448万円 〜 3,695万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションカミムラ | 1,003万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-9 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル甲南 | 2,101万円 〜 4,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27 |
1991年7月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
| 西山マンション | 925万円 〜 1,517万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
| ソートー東灘 | 671万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目7-18 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレヴィエント北青木 | 2,420万円 〜 4,101万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目11-18 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
| ワコーレ本山南ブランデュオ | 3,150万円 〜 4,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
| ワコーレ青木プレイス | 1,894万円 〜 2,960万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全24戸 |
| ワコーレ魚崎北町 | 4,773万円 〜 6,146万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-21 |
2019年8月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレステラ魚崎北町 | 2,994万円 〜 3,896万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 |
1998年1月(築29年) 地上11階 / 全16戸 |
| ワコーレルナ魚崎北町 | 2,318万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
| ワコーレ甲南 | 1,018万円 〜 2,926万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸本山ガーデンズ | 4,239万円 〜 7,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30 |
2008年1月(築19年) 地上15階 / 全127戸 |
| ワコーレ本山田中町 | 4,887万円 〜 6,538万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3 |
2012年7月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
| ワコーレ深江本町ソフィリア | 2,403万円 〜 4,413万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3-8 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
| ワコーレファラオ甲南EAST | 2,346万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-5 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
| ワコーレ神戸本山中町 | 4,098万円 〜 4,923万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 |
2017年4月(築10年) 地上9階 / 全20戸 |
| ワコーレ本山フラッツ | 3,740万円 〜 5,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目11-16 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ | 3,681万円 〜 5,205万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-1 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全43戸 |
| ワコーレ甲南スクエア | 2,730万円 〜 4,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目3-16 |
2012年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエキサイド岡本 | 1,567万円 〜 3,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 |
2000年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレファラオ甲南 | 2,179万円 〜 3,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-17 |
1997年1月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
| ワコーレ深江北町Sails | 3,579万円 〜 4,576万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目7-18 |
2023年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ深江駅前ガーデンズ | 3,027万円 〜 4,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21 |
2016年4月(築11年) 地上13階 / 全88戸 |
| ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン | 2,651万円 〜 5,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-6 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全89戸 |
| ワコーレリベルタ深江本町 | 2,438万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-3 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
| ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス | 1,665万円 〜 3,779万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 |
2002年3月(築25年) 地上14階 / 全57戸 |
| ワコーレフース本山 | 866万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目11-20 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ住吉川EAST | 1,617万円 〜 4,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| ワコーレVITA深江本町 | 949万円 〜 1,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目8-4 |
2000年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレThe岡本 | 6,249万円 〜 8,361万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-9 |
2020年6月(築6年) 地上3階 / 全17戸 |
| ワコーレ甲南山手リンクス | 3,681万円 〜 4,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ住吉川WEST | 2,309万円 〜 2,946万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-20 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
| ワコーレ神戸森北町 | 3,285万円 〜 4,753万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-14 |
2005年1月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレヴィータ住吉東町 | 1,665万円 〜 7,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-15 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレプラザ青木 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1992年6月(築34年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり