価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
705 万円 19m²の部屋
〜3,919 万円 78.82m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ハーバーヴュー東神戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
705万円19m²の部屋37万円 / m²
〜3,919万円78.82m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円19m²の部屋
〜17.92万円78.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーバーヴュー東神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーバーヴュー東神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハーバーヴュー東神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハーバーヴュー東神戸 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観 東南から
【エントランス】エレベーター完備
【駐車場】駐輪スペース
【地図】スーパー阪急オアシスまで徒歩2分（155ｍ）
【周辺】コンビニまで徒歩1分（116ｍ）
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 月森工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリーライフ東灘 | 1,293万円 〜 6,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエツクス | 781万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| アート永和・青木 | 578万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレプラザ青木 | 1,598万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| エレガント本山1 | 1,780万円 〜 5,269万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアコート | 812万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-19 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマンツエ東灘 | 1,866万円 〜 3,740万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目14-21 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビル住吉2 | 1,146万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンションカミムラ | 1,006万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-9 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIVANT青木 | 657万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー参番館 | 1,988万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全286戸 |
| ガゼル神戸 | 2,039万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-14 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジョイフル東灘5 | 699万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目4-3 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイネス東灘 | 1,965万円 〜 4,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-14 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全30戸 |
| ルネ本山南 | 1,968万円 〜 5,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| アネックス本山 | 969万円 〜 1,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンス本山 | 2,446万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー青木 | 1,935万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュー大善ハイツ | 1,013万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルミナス本山 | 2,989万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モン・ヴィラージュ本山 | 1,423万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシール本山 | 1,032万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| クラウンハイム本山セレネート | 3,582万円 〜 7,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| グラン・フェルティ本山 | 2,749万円 〜 4,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全87戸 |
| ヴィラヌーブ本山 | 1,831万円 〜 3,376万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目7-14 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ本山 | 1,489万円 〜 4,643万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全24戸 |
| ジョリメゾン魚崎 | 683万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール本山 | 2,614万円 〜 4,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| ワコーレ甲南 | 1,020万円 〜 2,833万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東灘プレイス | 1,776万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目6-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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