価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,032 万円 74.1m²の部屋
〜2,803 万円 75.25m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東灘コーストアヴェニュー参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
75.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,032万円 74.1m²の部屋 27万円 / m²
〜2,803万円 75.25m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東灘コーストアヴェニュー参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,198万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,298万円 | 75.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,080万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,348万円 | 75.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,398万円 | 75.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3,180万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,498万円 | 75.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,032万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.32万円 74.1m²の部屋
〜12.92万円 75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東灘コーストアヴェニュー参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：0.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東灘コーストアヴェニュー参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】■神戸市立本庄小学校まで1023m 徒歩13分
【周辺】■神戸市立本庄中学校まで910m 徒歩12分
【周辺】■パル・ヤマト青木店まで1010m 徒歩13分
【周辺】■セブンイレブン阪神青木駅前店まで562m 徒歩8分
【周辺】■スギ薬局本山南店まで1300m 徒歩17分
【周辺】■聖ニコラス保育園まで641m 徒歩9分
【周辺】■認定こども園聖ニコラス天使園まで836m 徒歩11分
【周辺】■医療法人明倫会本山リハビリテーション病院まで1453m 徒歩19分
【周辺】■本庄中央公園まで637m 徒歩8分
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 286戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東灘コーストアヴェニュー壱番館 | 1,697万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全78戸 |
| ポートハイツ青木 | 1,321万円 〜 1,858万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目11-2 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー弐番館 | 1,954万円 〜 3,968万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| ロマンツエ東灘 | 1,891万円 〜 3,964万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目14-21 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドレス2 | 1,408万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-13 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン青木 | 460万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-17 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| アート永和・青木 | 578万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヴュー東神戸 | 711万円 〜 4,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドシャトー青木 | 1,943万円 〜 2,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンコール魚崎 | 558万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカエハイツ | 1,455万円 〜 2,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目13-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ | 594万円 〜 796万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目21-7 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション福 | 1,524万円 〜 2,690万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネ本山南 | 1,932万円 〜 4,600万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャルムメゾン深江 | 612万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パサージュ北青木 | 950万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョリメゾン魚崎 | 687万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル本山 | 713万円 〜 1,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス深江 | 623万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-13 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 深江グランドハイツ | 889万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5-18 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東灘パークランド北町 | 1,714万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メール魚崎 | 1,408万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-26 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ本山南 | 2,186万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸二番館 | 569万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全68戸 |
| アメニティ東神戸四番館 | 553万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全68戸 |
| ロイヤル本山南 | 2,190万円 〜 3,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークサイド魚崎 | 1,580万円 〜 2,694万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール東灘 | 888万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目4-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 信和マンション | 733万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-17 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東灘パークランド中町 | 1,090万円 〜 2,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目7-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
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