兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
6,767 万円 97.05m²の部屋
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6,767万円 (70万円 / m²) 97.05m²の部屋
〜8,320万円 (86万円 / m²) 97.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(神戸市東灘区岡本)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,143万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,990万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 6,767万円 |
| 3年後(築30年) | 96.3% | 6,516万円 |
このマンションと、神戸市東灘区岡本の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,767万円 (97.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも71%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 41万円 / m² |
ジオ阪急岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.14%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.42% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,890万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7,350万円 | 97.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,767万円 |
| 買取 | 4,060万円 〜 5,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.43万円 / 月 97.05m²の部屋
〜
17.67万円 / 月 97.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルコート岡本 | 1,116万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-25 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| ガーデンライフ岡本 | 3,191万円 〜 7,190万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-18 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
| ワコーレエキサイド岡本 | 1,588万円 〜 3,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 |
2000年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロヴィデンス岡本 | 2,884万円 〜 4,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-19 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ本山 | 3,651万円 〜 7,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-23 |
1999年10月(築27年) 地上14階 / 全96戸 |
| ステイツイデアーレ本山 | 4,234万円 〜 6,754万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25 |
1999年12月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
| 岡本パークホームズ | 4,567万円 〜 7,688万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目2-22 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
| 本山アーバンライフ | 2,232万円 〜 8,401万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 |
1998年11月(築28年) 地上14階 / 全127戸 |
| ヴィルヌーブ神戸本山 | 3,311万円 〜 9,887万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-28 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ミリオンベルモトヤマ | 1,199万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-18 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オズ・フラッツ本山 | 1,190万円 〜 5,897万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目5-16 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡本サンハイツ | 3,755万円 〜 7,902万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-35 |
1998年9月(築28年) 地上11階 / 全84戸 |
| 本山センチュリーマンション | 2,575万円 〜 7,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11-19 |
1998年5月(築28年) 地上12階 / 全117戸 |
| メルフィール岡本 | 1,720万円 〜 3,965万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目11-13 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ本山 | 2,379万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-27 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヴァレ岡本イースト | 1,629万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目13-29 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
| Kコート本山 | 1,228万円 〜 1,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-4 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウンズ本山 | 1,555万円 〜 2,660万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-19 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| 本山K・Tハイツ | 1,964万円 〜 2,608万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-3 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン岡本7丁目 | 4,862万円 〜 6,788万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-9 |
1999年3月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
| オルゴグラート本山 | 1,065万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-25 |
1999年3月(築28年) 地上9階 / 全45戸 |
| メゾン本山中町 | 2,903万円 〜 4,987万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目2-15 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全62戸 |
| ジェヌイン本山 | 1,098万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-23 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオーレ本山 | 1,031万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目4-8 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| アバントコート本山 | 1,043万円 〜 1,691万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目1-6 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィードフィフティーン | 1,064万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目2-23 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルーサ岡本山手 | 6,126万円 〜 7,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-33 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全49戸 |
| ドミール甲南 | 771万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-19 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全38戸 |
| グランディール甲南 | 3,159万円 〜 4,524万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全40戸 |
| アドナイ・イルエ | 984万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-17 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ジオ阪急岡本 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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