価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
973万円20m²の部屋49万円 / m²
〜1,481万円25.8m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 973万円 |
買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円20m²の部屋
〜7.11万円25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウザー岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウザー岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 20.98m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
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5.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
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5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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5.4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
5.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サウザー岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウザー岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリランテ岡本 | 2,506万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11-22 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミール岡本 | 4,731万円 〜 7,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-20 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全20戸 |
フルニール岡本 | 2,307万円 〜 3,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目5-16 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビアンカ岡本 | 2,375万円 〜 3,720万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォート岡本 | 869万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目3-3 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,175万円 〜 4,328万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ西岡本 | 3,048万円 〜 4,176万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目8-5 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ本山南 | 2,492万円 〜 3,563万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
エールハイツ本山 | 1,776万円 〜 3,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目4-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレフ本山 | 1,879万円 〜 5,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-17 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート住吉 | 1,132万円 〜 2,276万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-10 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・フェルティ東灘住吉 | 2,800万円 〜 6,798万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5-6 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西山マンション | 925万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全6戸 |
ネオハイツ本山西 | 2,199万円 〜 4,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全18戸 |
FLATSM'S | 1,684万円 〜 5,210万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
ドゥヴェル甲南 | 987万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-18 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.ジョージ本山 | 1,235万円 〜 2,343万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目17-18 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム甲南町 | 1,625万円 〜 2,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目8-3 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,562万円 〜 2,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
アルカンシェル岡本 | 2,655万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-6 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
ロマネスク甲南 | 451万円 〜 681万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
ロイヤル甲南 | 2,125万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,489万円 〜 4,643万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,582万円 〜 7,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
エクシール本山 | 1,032万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
モン・ヴィラージュ本山 | 1,423万円 〜 2,785万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス本山 | 2,989万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ甲南 | 2,035万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・フェルティ本山 | 2,749万円 〜 4,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全87戸 |
レジデンス本山 | 2,446万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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